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Description

Votre agence Nestenn Trets, propose pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres, vous serez séduit par le potentiel de cette maison de trois niveaux de 100 m2 à rénover, et de sa remise de 30 m2, situées dans la campagne de Pourrières. Vous trouverez dans l'entrée deux pièces, avec murs en pierres du 19ème siècle, un escalier en pierres de taille et un four à pain. Au premier étage se trouve la pièce de vie avec cheminée et "pile" en pierre dans la cuisine, une spacieuse salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage se trouvent deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, dont l'une avec mezzanine. Elles donnent toutes deux sur une terrasse d'où vous pourrez contempler les Monts Auréliens et la Sainte Victoire. Une remise en pierre , indépendante, de 70 m2, à rénover intégralement, avec sa pergolas, complète ce bien atypique. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder. Prix: 269 500 euros HAI Honoraires charge vendeur Mandat n°1557 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marine Marquez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879184760 - Aix En Provence.Afficher plus

Publiée le 19/05/2024 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 3013 - Réf Superimmo : ANVXVSM6P
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Caractérisques
Prix de vente : 269 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 695 € / m²
Taxe foncière : 1 118 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166827.pdf

100 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1897
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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Historique des prix
15 janvier 2025

Baisse de 9,9%

269 500 €
19 mai 2024
299 000 €
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