Superimmo
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Vente maison 219 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Privas (07000)

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  • 2 190 €/m²
  • 2 Garages
SAB EYRIEUX IMMOBILIER

SAB EYRIEUX IMMOBILIER

263 avis
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Description

GROUPE SAB EYRIEUX IMMOBILIER, une équipe de proximité, spécialiste de la transaction, qui rayonne depuis plus de 30 ans sur l'Ardèche et la Drôme
Ardèche. Privas. Groupe SAB Eyrieux Immobilier. Proche toutes COMMODITES : A PIED / A VELO. Maison des années 1900 avec du cachet, idéalement située en plein coeur de Privas (commerces, théâtre, piscine, pharmacie, Voie Douce etc.) Un jardin coquet et arboré, aux nombreuses essences. La maison quant-à elle dispose d'une belle pièce de vie de 40 m2 avec un poêle à bois central (de 2022), une cuisine fermée donnant sur la véranda et le jardin fleuri. Trois chambres, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant avec lave-mains. Un garage de 25 m2, un atelier de 25 m2 & une buanderie complètent le bien. Idéal PREMIER ACHAT, ACTIVITE LIBERALE, INVESTISSEMENT LOCATIF.
Travaux récents (sous garanties décennales) : Menuiseries changées en 2021-22. Chaudière de Février 2023. Poêle à bois de 2022. PVC - Double vitrage. Volets roulants électriques. Assainissement collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1400 € et 1950 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contactez dès à présent 'EI. Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au 04 75 85 14 48.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5267. - Réf Superimmo : ANVXXA1X1
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://eyrieux-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 3 chambres2 Garages
Année de construction : 1900Séjour de 40 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an
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