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Vente maison 196 300 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Puiseaux (45390)

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  • 1 963 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence de Milly-la-Forêt et sa région

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre de 100 m² habitables restaurée avec charme et cachet, une grange de 50 m² et un terrain de 1975 m². Découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et cosy. Située dans un environnement paisible, elle allie caractère authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec insert, idéal pour des soirées conviviales autour du feu, une grande cuisine équipée, parfaitement fonctionnelle pour les amateurs de gastronomie, et un WC indépendant. À l'étage, un spacieux dégagement desservant deux grandes chambres pleines de charme ainsi qu'une salle de bains/salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité. Côté extérieurs, vous profiterez d'une superbe grange de 50 m² offrant de multiples possibilités d?aménagement ou pour abriter vos véhicules, d?un auvent et d?une cave pour stocker vos vins et conserver vos trésors, d?une magnifique terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les environs, et d?un jardin arboré, propice à la détente et aux moments en plein air. Cette maison est un véritable coup de c½ur pour les amoureux de la pierre et du charme d?antan, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : WI_c52486 - Réf Superimmo : ANVXWZV1D
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Caractérisques
Prix de vente : 196 300 €Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 974 m²Orientation : Sud
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1850Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 41 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Infos légales : 754
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