Vente maison 348 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pujaut (30131)

En exclusivité chez Immoconcept : une villa de 100 m², idéalement située à proximité des écoles et des commerces sur terrain arboré de 680m² environ. Ce bien offre un cadre de vie parfait pour une famille.
La maison se compose d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte, apportant une ambiance conviviale et chaleureuse. Une véranda y est également intégrée, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée accueille également un cellier buanderie, très pratique pour le rangement et la gestion de votre linge.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative, idéale pour préserver votre intimité.
Pour le confort de votre famille, une salle de bains indépendante ainsi que deux WC sont à votre disposition.
Le logement est équipé de double vitrage, de la climatisation réversible, et de moustiquaires, garantissant une qualité de vie optimale.
À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et reposant. Une piscine vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées. Enfin, un abri voiture complète ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison et découvrir tous ses atouts.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517994364

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Prix de vente : 348 000 €

Prix au m² : 3 480 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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