Vente maison 319 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ris-Orangis (91130)

EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI !
Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située dans un secteur calme à Ris-Orangis proche des transports, écoles et commerces.
Construite en 1956, cette propriété de 100 m² est en bon état général et offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux atouts dont son terrain de 656m².
Au RDC vous trouverez une entrée véranda, un dégagement desservant une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC, une chaufferie donnant accès direct au jardin et un garage.
Au 1er étage, vous disposerez d'un séjour/salle à manger lumineux avec sa belle cheminée centrale suspendue ainsi qu'une cuisine toute équipée récemment rénovée , une chambre avec son placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage : une troisième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 4ème chambre pour un enfant, parfait pour une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin et d'une belle terrasse pour vos moments de détente.
Un atout supplémentaire : Une dépendance au fond du jardin vous permettant davantage de stockage et le rangement d'outils de jardinage, de vélos etc.
Le prix de vente est fixé à 319 000€.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui au 01.69.51.77.50 pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Référence agence : 302

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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