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Vente maison 299 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ris-Orangis (91130)

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  • 2 990 €/m²
  • Terrasse
Sonia METAIS - iad

Sonia METAIS - iad

113 avis
06 73 40 44 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia METAIS (06 73 40 44 99) vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR MAIRIE, MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES - AGRANDIE EN 2009 - CUISINE OUVERTE - VIE PLAIN PIED POSSIBLE - JARDIN EXPOSE OUEST – TERRASSE SANS VIS-A-VIS EXPOSÉE SUD - APPENTIS - CAVE
Dans un secteur pavillonnaire recherché, ne tardez pas à découvrir cette BELLE MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE de 99m², édifiée sur une parcelle de plus de 200 m².
La maison comprend au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec un espace salon, une salle à manger ouvrant sur la terrasse et cuisine ouverte. Une chambre, et une salle de bain avec WC se trouvent également en rez-de-chaussée.
A l’étage vous trouverez 3 chambres, et 1 salle de douche avec WC.
Les combles isolés, pourraient être aménagés.
Une cave accessible par un escalier extérieur ainsi qu’un appentis viennent compléter le bien.
BON DPE en D – CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE - ELECTRICITÉ AUX NORMES
Gare à 12 minutes à pied – Ecoles à moins de 5’ à pied – supermarché à 12 minutes à pied
N7 à 5minutes à pied
Contactez-moi vite pour tout renseignement et pour réserver votre visite !
Conseillère joignable 6/7 Jours de 9H00 - 20H00
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS EI (ID 29280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1658110 - Réf Superimmo : ANVXXG6T3
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 216 m²Terrasse
Année de construction : 2009
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 838473296
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