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Vente maison 205 725 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rochefort (17300)

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  • 2 057 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Virginie Réthoré - iad

Virginie Réthoré - iad

7 avis
06 63 70 00 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Réthoré (06 63 70 00 26) vous propose : Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin à Rochefort
Dans un quartier résidentiel, calme dans une impasse, cette maison familiale de 4 chambres offre un espace de vie confortable et un jardin pour profiter d'une vie en toute tranquillité. Construite en 1999 et bien entretenue, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'intimité.
**Description des Pièces**:
- 4 Chambres spacieuses offrant de nombreux rangements pour toute la famille
- Grande Salle de Bain permettant même d'y installer une douche
- WC séparé
- Cuisine totalement neuve et fonctionnelle
- Salon / Séjour lumineux et spacieux
- Cellier pour stocker vos provisions en toute simplicité
**Avantages**:
- Jardin pour profiter de l'extérieur et organiser des barbecues entre amis
- Exposition idéale, bénéficiant du soleil du matin au soir
- Plain-pied pour faciliter la circulation et offrir un maximum de confort
**A prévoir**:
- Aménagement terrasse extérieure
Cette maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les amateurs de tranquillité seront comblés par le confort et la sérénité de cette maison.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré EI (ID 77856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1591319 - Réf Superimmo : ANVXWQ66N
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Caractérisques
Prix de vente : 205 725 €Prix au m² : 2 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²Terrasse
Année de construction : 1999Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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Siren : 953285889
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