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Description

Nouvelle exclusivité Orpi dans l'un des quartiers les plus prisé de Romans. Découvrez cette nouvelle maison de 100 m², située dans une impasse très calme, sans vis-à-vis, à proximité des commerces et de la voie verte.
Elle se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Un coin nuit avec trois chambres et une salle de bain
Un garage attenant pour plus de confort
Une parcelle de 550 m² joliment aménagée, parfaite pour profiter de l'extérieur
Une terrasse abritée
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés dans la salon, et d'un chauffage d'appoint électrique dans la partie nuit.
Un cadre idéal pour une vie sereine et confortable. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Référence agence : 914
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Publiée le 22/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : FODO-6JT-VDN - Réf Superimmo : ANVXY5B2O
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²
Taxe foncière : 1 457 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4682/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 547 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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