Vente maison 145 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roubaix (59100)

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1 450 €/m²

Nadia BOULAHYA - PBH IMMO

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Description

MAISON à ROUBAIX 100 M2, 7 pièces, agréable à vivre ;proche du centre ville et des transports en commun
Nous vous proposons en exclusivité cette agréable maison de 100m2 ,situeé dans une rue calme où il fait bon vivre , une maison bien entretenue , vous aurez juste a poser vos valises , et profiter de la vie !! et à proximité immédiate de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports ).
Au RDC, vous pourrez disposer d'une belle cuisine lumineuse et fonctionnel qui donne sur un bel espace salon et ensuite sur un petit jardin . Egalement au RDC, une salle de bain et un wc.
Au premier étage, 2 chambres,
Au second étage, 2 autres chambres, des combles à aménager en chambre ou bureau .
En option: Un garage est loué pour 60/mois
Autres atouts : faibles charges: Taxe foncière :400 Chauffage au poêle a granulé : 400 / an . Double vitrage. tout à l'égout ,
DPE: C et GES: C - Estimation réel d'énergie du logement: entre 1050 et 1490 par anPrix : 150000 ( dont 5000 d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs).
Prix : 145 000 ( dont 5 000 d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs)
Alors pourquoi ne pas vous laisser entrainer par une visite et peut-être ensuite, séduire par un véritable coup de coeur.!
Je me tiens à votre disposition.
Nadia BOULAHYA / Agent commercial indépendant PBH IMMO / 07 54 84 29 30
- N° RSAC: 379853856 enregistré à Lille-Métropole

Publiée le 30/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 5695 - Réf Superimmo : ANVXVW5GQ

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 450 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 7 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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