Vente maison 225 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rozay-en-Brie (77540)

Proche Rozay en brie et à 3 mn de la N4. Si vous souhaitez investir dans une SCI FAMILIALE pour ne plus payer de loyer ! Avec 2 F2, cette maison d'environ 100 m² habitables sur 245 m² de terrain est une belle opportunité pour recevoir 2 couples ! Dans un secteur calme et verdoyant cette maison se compose de 2 appartements de type F2 avec entrées complètement indépendantes. Pour investisseurs possibilité de louer les deux appartements 1350 € mensuel .
Au rez de chaussée un appartement d'environ 47 M² habitables avec salon séjour et cuisine ouverte aménagée d'environ 26 m², une chambre avec placard, wc indépendant, une salle de bains aménagée avec baignoire et douche. Chauffage gaz de ville .
Au 1er étage un appartement d'environ 53 m² habitables avec une entrée, un bureau, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée d'environ 26 m², une chambre avec placard, une salle de bains aménagée avec baignoire et douche, un pièce lingerie, un wc indépendant. Chauffage électrique.
Vous profiterez d'une cave et de deux places de parking privatives. Gare Mormant 10 mn RER E Tournan en brie 15 mn !!
Cette annonce référence 225490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 34136263000038.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2019
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	264 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2019.

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MICHÈLE FLEURY - BSK IMMOBILIER

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