Acheter une maison à Rozay-en-Brie (77540)

iad France - Axel Bertoux vous propose: A 3mn de ROZAY-EN-BRIE !!!. Dans un charmant village avec école maternelle primaire et accès rapide à la N4. Cette belle maison briarde au goût du jour et très bien entretenue de 180 m² entièrement revue en 2012 avec architecte, sans aucuns travaux à prévoir, sur un terrain de 1 046 m ² plat et piscinable. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée séparée avec rangement, une cuisine américaine bien aménagée et équipée, un grand séjour de plus de 65 m ² avec sa belle cheminée centrale, Une salle à manger vitrée de 25 m² offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis, une salle de bain, un W.C. Indépendant, et un accès intérieur au garage de 26 m². À l’étage, vous découvrirez 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale de 15m², une chambre de 16m² et une autre chambre de 15m², chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Un bureau, une pièce palière de 17 m², une salle d'eau avec WC ajoutent du confort à ce bien. Cette maison bénéficie d'une exposition optimale avec une double orientation nord-sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et des extérieurs en toute tranquillité. Les prestations de qualité comprennent un chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible, une fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Cette propriété comprend également un garage pour votre véhicule. Profitez des nombreux points d'intérêt à proximité, comme les écoles, les collèges, les supermarchés et les gares, le tout à quelques minutes en voiture. Sans oublier que Disneyland Paris est accessible en seulement 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison à Voinsles. Ce bien dispose de nombreuse qualités t’elle que : des combles aménageable facilement de plus de 63 m². Un chauffage pompe à chaleur climatisation réversible, une isolation refaite intégralement en 2012, double vitrage dans toute la maison. Une grande terrasse sans vis-à-vis, d’un jardin plat, paysagée, piscinable et entièrement clôturée, arboré et très bien entretenue. Vous avez la possibilité d’aménagé au-dessus du garage attenant à la maison deux pièces supplémentaires de 10 et 16 m² déjà existante. classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. École maternelle : 5mn à pied École primaire : 5mn à pied Collège Rozay-en-Brie : 3mn en voiture / bus Lycée Rozay-en-Brie : 3mn en voiture / bus Centre commerciaux : Rozay-en-Brie : 3mn en voiture (tous commerces, carrefour) Fontenay-Trésigny : 5mn en voiture (tous commerces, centre commerciale E.Leclerc) Coulommiers : 20mn en voiture (tous commerces) Pontault-Combault : 20mn en voiture (tous commerces) Gare : Marles-en-Brie : Ligne P – 10mn en voiture (35mn Paris Gare de l’Est) Tournan-en-Brie : RER E - 13mn en voiture (32mn Paris Gare de l’Est) Bus : ligne 28a Bus : ligne 39 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus