Vente maison 405 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rozay-en-Brie (77540)

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2 328 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

AVANZINI Immobilier

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Description

Charmante maison ancienne de 174 m² à Rozay-en-Brie (77540). 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC. Séjour de 46 m². Cuisine aménagée et équipée. Terrain de 413 m² avec terrasse de 50 m² et jardin de 200 m². Grenier et piscine. Proximité des commodités : crèche, écoles, commerces, restaurants et médecins. Fibre. Quelques travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 800 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2890.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Alexandre EGOROFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1450-AVANZINI - Réf Superimmo : ANVXVZGCX

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 328 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 413 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix

25 août 2024

Baisse de 5,8%

405 000 €

8 juin 2024

430 000 €

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