Superimmo
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Vente maison 314 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

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  • 3 140 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Florence COUANON - OPTIMHOME

Florence COUANON - OPTIMHOME

42 avis
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Description

Florence COUANON 06 82 56 82 07 Vous propose cette charmante maison ancienne avec poutres apparentes - 100 m² - Proche Paris, Saint-Cyr-sous-d’Ordan (Vallée de Chevreuse)
À seulement 45 minutes de Paris, découvrez cette maison ancienne pleine de charme avec poutres apparentes, située à Saint-Cyr-sous-Dourdan, dans la Vallée de Chevreuse. Elle offre une belle luminosité et un cadre calme, à proximité des écoles et des petits commerces( restaurants, point poste, point relais, superette, boutique de 2 eme mains...)
D’une superficie de 100 m², cette maison comprend 2 chambres, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, d'une salle de bains et dispose de 3 WC. Le salon, lumineux et chaleureux, est équipé d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy. Une vaste cuisine, pour prendre des repas en famille ou entre amis, donnant sur une jolie terrasse en pavés sans vis-à-vis et au calme...
À l’extérieur, un beau jardin clos et arboré d’environ 750 m² vous attend, avec une partie stationnement et une prise pour voiture électrique. Une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme environnant.
Coup de cœur assuré !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 572347 )

Publiée le 19/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 830032393830 - Réf Superimmo : ANVXWZIJW
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 3 140 € / m²
Taxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²
3 niveauxOrientation : Nord / Sud - Traversant
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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