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Florence COUANON - OPTIMHOME
(42 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Florence COUANON - OPTIMHOME 14/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
(42 avis)
11
Maison, 120 m²

320 000 € 2 667 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²

Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

Florence COUANON 06 82 56 82 07, vous propose en exclusivité une maison lumineuse de 120 m² avec sous-sol avec 4 chambre à Saint-Cyr-sous-Dourdan, Vallée de Chevreuse. Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’une vue dégagée ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 120 m² est faite pour vous ! Composée : • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (pratique pour éviter les escaliers !). • Cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents de chef. • 2 salles d’eau modernes (parce que personne n’aime attendre pour la douche). • Un grand sous-sol propre, parfait pour les bricoleurs ou pour ranger… tout ce qui ne rentre pas ailleurs ! • Un terrain de 890 m² clos, idéal pour des barbecues ou laisser les enfants courir en toute sécurité. Le tout dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 3 km de l’A10 et proche de la gare pour Massy-Palaiseau. Les écoles sont accessibles à pied, pratique pour les petits marcheurs ! Ne tardez pas, cette perle rare n’attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 569895 )

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LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 72 m²

231 000 € 3 208 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 305 m²

Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

La crémaillère immobilier vous propose à la vente ce pavillon construit sur un sous-sol total. Situé dans un village recherché du secteur avec écoles, commerces sur place, A10 et forêt à proximité. Cette maison nécessite quelques travaux afin d'optimiser tout son potentiel notamment en termes de performance énergétique, très bonne qualité de construction! Aujourd'hui, elle vous accueille sur son terrain de 2305m² bien réparti avec du terrain sur le devant et l'arrière où se trouve un double garage indépendant. A l'intérieur une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC, une salle de bains, trois chambres. Sans-vis-à-vis, possibilité d'extension, beau terrain pour potager, animaux... Cette maison attend ses futurs propriétaires afin de lui redonner une seconde vie! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur :

Florence COUANON - OPTIMHOME
(42 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Florence COUANON - OPTIMHOME 05/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
(42 avis)
9
Maison, 160 m²

418 000 € 2 613 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

Florence COUANON 06 82 56 82 07, vous propose en Exclusivité un produit pour les amoureux de l’authenticité et du charme des maisons anciennes mitoyenne sur 3 niveaux, cette demeure saura vous séduire par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. Cette maison de village de 120 m² lois carrez et 160 M² et plus entièrement rénovée avec goût, a su préserver son caractère d’origine tout en offrant un confort moderne. Descriptif du Bien : • Surface : 120 m² habitables/ 160 m² et plus • Pièces : 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses (possibilité d’une quatrième pour répondre à vos besoins) • Caractère authentique : Poutres apparentes, véritables parquets, différences de niveau qui créent des espaces distincts et uniques • Potentiel : 2 piéces au 2 eme et une pièce au 1er avec une cheminée • Chauffage : Un poêle à granulès ajoutant une touche de convivialité et de chaleur Agencement Intérieur : • Séjour : Un salon avec un poêle à granulès qui invite à la détente, parfait pour accueillir famille et amis • Cuisine ouverte : Une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux • Chambres : Trois belles chambres (dont une suite parentale possible), offrant un espace confortable et fonctionnel ; possibilité d’une quatrième chambre • Salle d'eau : lumineuse avec une vue sur le jardin avec des finitions soignées Extérieur : • Dépendance : Une dépendance dans le jardin, idéale pour aménager un atelier, une chambre d’amis ou un espace de rangement supplémentaire • Jardin : Un beau jardin arboré et fleuri, offrant un cadre verdoyant et paisible • 2 Terrasses : Une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours et pour des repas en extérieur et une en pavés de Paris. Les Plus : Vallée de Chevreuse, accès A10 et gare routière, golf , haras .... • Emplacement : Située au cœur d’un village recherché, vous profiterez d’un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités • Coup de cœur assuré : Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, une véritable perle rare pour les amoureux des beaux espaces Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison est un véritable coup de cœur qui saura séduire les amateurs de biens d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 573195 )

Florence COUANON - OPTIMHOME
(42 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Florence COUANON - OPTIMHOME 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(42 avis)
8
Maison, 100 m²

314 000 € 3 140 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

Florence COUANON 06 82 56 82 07 Vous propose cette charmante maison ancienne avec poutres apparentes - 100 m² - Proche Paris, Saint-Cyr-sous-d’Ordan (Vallée de Chevreuse) À seulement 45 minutes de Paris, découvrez cette maison ancienne pleine de charme avec poutres apparentes, située à Saint-Cyr-sous-Dourdan, dans la Haute Vallée de Chevreuse. Elle offre une belle luminosité et un cadre calme, à proximité des écoles et des petits commerces( restaurants, point poste, point relais, superette, boutique de 2 eme mains...) D’une superficie de 100 m², cette maison comprend 2 chambres, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, d'une salle de bains et dispose de 3 WC. Le salon, lumineux et chaleureux, est équipé d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy. Une vaste cuisine, pour prendre des repas en famille ou entre amis, donnant sur une jolie terrasse en pavés sans vis-à-vis et au calme... À l’extérieur, un beau jardin clos et arboré d’environ 750 m² vous attend, avec une partie stationnement et une prise pour voiture électrique. Une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme environnant. Coup de cœur assuré !  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 572347 )

Loan Vandekerckhove - iad
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Loan Vandekerckhove - iad 07/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
20
Maison, 170 m²

435 000 € 2 559 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

iad France - Loan Vandekerckhove (06 74 64 79 05) vous propose : Située à 7 minutes de Dourdan dans un quartier recherché, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Elle s'étend sur un terrain de 1 100 m², offrant un environnement forestier, sauvage et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de confort. Maison principale (112 m²) : Au rez-de-chaussée : un spacieux double séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, une salle de bain, et un WC séparé. À l’étage : 2 grandes chambres confortables, ainsi qu’un dressing. Dépendance principale (57 m²) : Une cuisine ouverte avec petit séjour, une chambre avec salle de bain privative, un bureau ou chambre idéal pour le télétravail, et un WC séparé. Dépendance secondaire (41 m²) : Espace aménagé en salle de sport, un atelier de bricolage, une cave, et un toit-terrasse offrant une vue magnifique pour admirer les couchers de soleil et les animaux sauvages. Extérieur et équipements : Allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un charmant bassin de jardin accentuant l'ambiance naturelle. Deux terrasses aménagées pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis (barbecues, plancha). Équipements modernes : récupérateur d’eau de pluie, éclairage extérieur avec spots lumineux. Un grand terrain sans aucun voisins dans les 500 mètres , offrant une tranquillité absolue et une immersion totale dans la nature. Cadre de vie : Située au cOEur d’un environnement forestier, à proximité immédiate de la Forêt Domaniale de Dourdan, cette propriété est idéale pour les amoureux de balades, randonnées et activités en plein air. Un cadre exceptionnel, calme et sauvage, tout en étant proche de Dourdan et de ses commerces. Transports et accessibilité : Gare : À 8 minutes en voiture, la gare de Dourdan permet de rejoindre Paris via le RER C en environ 50 minutes. Accès routier : Accès rapide aux autoroutes A10 et N20, facilitant les déplacements vers Paris ou d'autres grandes villes. Bus : Lignes régulières desservant Dourdan et les environs. Arrêt de bus à quelques minutes de la maison. FORESTIER – CALME – SAUVAGE – FAMILLES RECOMPOSEES - FAMILLES AVEC GRANDS ENFANTS / GRANDS PARENTS - CONFORT – QUALITÉ DE VIE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loan Vandekerckhove EI (ID 82350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Florence COUANON - OPTIMHOME
(42 avis)
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Florence COUANON - OPTIMHOME 06/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(42 avis)
13
Maison, 175 m²

Prix en baisse 499 500 € 2 854 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 450 m²

Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

Florence COUANON 06 82 56 82 07 Vous propose cette avissante maison avec jardin paysager et rivière à la campagne, à seulement 45 minutes de Paris. À la recherche d'un changement de vie ? Cette charmante maison, nichée dans un cadre verdoyant avec son jardin paysager et sa rivière, est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature, les professionnels libéraux, les familles ou ceux qui cherchent à créer un gîte. Avec un bon DPE et un environnement calme, cette propriété offre un vrai petit paradis aux portes de la Vallée de Chevreuse, tout en étant à seulement 45 minutes de la capitale. **Caractéristiques de la maison :** - Surface habitable : 167 m² loi carrez - Terrain de 1385 m² clos et arboré - Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte de 62 m² avec une vue imprenable, wc, chambre de 25 m², bureau, cellier, salle de bains - Premier étage : palier, chambre de 24 m² (pouvant être divisée en 2 chambres), suite de 24 m², wc séparé - Dépendances : grange de 40 m² servant de garage pour 2 voitures, atelier de 20 m² donnant sur une terrasse avec une belle vue, bucher, cave à vins et atelier - Cour pavée pouvant accueillir 3 voitures ou plus **Atouts de la propriété :** - Emplacement privilégié avec accès direct à l'A10, à la gare routière et au RER C à 5 km à Dourdan - Village animé avec écoles, garderie, bus scolaire, restaurants, traiteur, marché mensuel, boutique de seconde main... - Nombreuses activités à proximité : VTT, polo, golf, haras, randonnées - Pas de travaux à prévoir, vue imprenable sur la verdure, luminosité, double vitrage, tout à l'égout, fibre **Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison unique avec un prix très attractif !** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 557430 )

Agence Damez
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Agence Damez 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
15
Maison, 131 m²

357 000 € 2 725 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 830 m²

Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

A seulement 5 km de Dourdan, dans le charmant village de Saint-Cyr-Sous-Dourdan, l'Agence DAMEZ Dourdan vous propose cette maison familiale traditionnelle pleine de charme. Idéale pour une vie de famille, cette propriété dispose d'un grand sous-sol et de 4 chambres spacieuses, dont un mode de vie de plain-pied. Vous serez séduit par le beau séjour lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée. La maison comprend également deux salles de bains. Cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Située dans un environnement privilégié et protégé, elle vous assure tranquillité et nature. Une opportunité rare à saisir. Borne de recharge pour véhicule électrique. Logement à consommation énergétique excessive classe G.

NATHAN OLIVER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par NATHAN OLIVER - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
29
Maison, 170 m²

Prix en baisse 435 000 € 2 559 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

Venez vite découvrir cette maison qui vous assure confort et tranquillité proche de toute commodité d'une surface habitable de 170m² le tout sur un terrain clos et arboré de 1100m². Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée -Une belle entrée donnant sur le séjour de 40 m². -Une cuisine aménagée et équipée de 14 m². -Une salle de bain avec douche et baignoire. -Un WC séparé. À l’étage -Une chambre de 13m². -Une grande chambre de 14m². -Un dressing de 5 m². La dépendance -Un séjour lumineux de 9 m². -Une cuisine ouverte aménagée et équipée. -Un grand bureau de 17 m². -Une chambre avec douche de 13m². Pour votre confort -Portail électrique. -Cheminée. -Clim réversible. -Un atelier et une cave. -Une salle de sport. -Une terrasse avec vue sur les champs et la forêt. N’attendez plus pour venir visiter ! Disponible 7j/7 Cette annonce référence 249562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHAN OLIVER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98738240500015. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa DECLERCK - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vanessa DECLERCK - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 111 m²

212 000 € 1 910 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

St Cyr sous Dourdan, un très joli village entre Dourdan et Limours séduit par son équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité. Ecoles, épicerie, bar-restaurant, forêt à pied. Proche RER C, Gare autoroutière RER B, A10, N20, à moins d’1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village ancienne, idéale pour les amateurs de cachet et d’authenticité ! Dotée de belles proportions et d’une jolie luminosité naturelle, cette maison à rénover présente un potentiel remarquable. Sur son premier niveau, vous trouverez un salon accueillant et une salle à manger conviviale, prolongée de quelques marches menant à une cuisine séparée, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et structuré. Au niveau supérieur, trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent l'espace nuit. Atouts supplémentaires : Grenier aménageable : Les combles, facilement accessibles, sont exploitables pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et envies. Cave voutée : Parfait pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de caractère en sous-sol. Bien que cette propriété n'ait pas de jardin ni de garage, elle offre un cadre charmant, un potentiel d’aménagement et une authenticité rare, qui en font une opportunité unique pour ceux qui souhaitent transformer un espace avec caractère en une maison familiale chaleureuse et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362 - SAFTI – DECLERCK Vanessa, Conseiller indépendant

Florence COUANON - OPTIMHOME
(42 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Florence COUANON - OPTIMHOME 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(42 avis)
15
Maison, 130 m²

Prix en baisse 336 000 € 2 585 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

Florence COUANON, vous propose de changer de maison de vie et de venir vivre à la campagne dans un petit coin de paradis au calme, où il fait bon vivre, à seulement 45 mn de PARIS et ORLEANS, 5 mn au nord de DOURDAN, 20 mn de MASSY, à 5 km au Nord de DOURDAN, un accès directe A10 et gare routière à 3 km. J'ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 130 m² avec un sous -sol total et un très beau jardin plat de 950 m², une belle terrasse expo sud et un stationnement devant la maison pour 3 voitures, dans un endroit verdoyant .... MAISON POUR UNE FAMILLE OU UNE RESIDENCE SECONDAIRE / TELETRAVAIL AU VERT... SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN est un village très recherché de la HAUTE VALLEE DE CHEVREUSE, proche des accès routiers A10, forêt, haras, golf... Supérette, écoles primaires, garderie, bus scolaires, poissonnier le vendredi matin..., marché une fois par mois et son bar restaurant. Associations pour tous les âges... Si vous êtes cavalière-cavalier, vous trouverez votre bonheur avec nos nombreux haras à proximité et le prestigieux club de polo de la Magdeleine. Les golfeurs trouveront aussi des beaux parcours à seulement 5 mn au golf de Rochefort-en-Yvelines ou Courson... Je vous ouvre les portes de cette jolie maison de 130 m² sur 2 niveaux avec un sous sol total. RdC: d'une vaste entrée de 11 m², d'une belle pièce de vie avec un poêle et une cuisine ouverte de 40 m², le tout donnant sur une belle terrasse de 40 m², un toilette, 2 belles chambres de 13 m², une sde. Au 1er étage, un palier desservant une salle de bains, un wc, un dressing, 2 belles chambres de 14 m², un bureau, un dressing et un grenier... Sous-sol total : du rangement , des belles pièces, un atelier et un garage... Triple vitrages neufs Lumineuse Potentiel Poêle et pompe à chaleur Peinture intèrieure en cour Gros potentiel / grandes chambres/ sde neuve... Cette maison vous séduira par sa belle pièce de vie de 40 m² très lumineuse et sa vue dégagée sur la verdure, les volumes des chambres, possibilité de 5 chambres, son emplacement dans la village avec les différents accès A10 ... , sa terrasse expo sud , son beau jardin... Un vrai petit paradis à venir découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 564532 )

Florence COUANON - OPTIMHOME
(42 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Florence COUANON - OPTIMHOME 01/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
(42 avis)
16
Maison, 207 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 411 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

Florence COUANON, vous propose de changer de maison, de vie et de venir vivre à la campagne dans un petit coin de paradis où il fait bon vivre, à seulement 45 mn de PARIS et ORLEANS, 5 mn au nord de DOURDAN, 20 mn de MASSY... EN HAUTE VALLEE DE CHEVREUSE dans un charmant village animé avec ses nombreuses associations, écoles primaires, bus scolaires, garderie, supérette, restaurant bar, point poste, colis relais... SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN est un village bien placé en ILE DE FRANCE avec ses accès directs A10 / GARE ROUTIERE. Il offre aussi beaucoup de loisirs proches comme le Polo, le Golf, Haras, VTT... entouré par une ravissante forêt. Venez découvrir cette ravissante bâtisse ancienne de 208 m² entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires qui y résident depuis plus de 20 ans, ils vous dirons aussi que c'est un village où il fait bon vivre et que la maison est faite pour une famille, pour une profession libérale voulant se mettre au vert et bien entendu parfaite pour une résidence secondaire. Maison de 208 m² sur 3 niveaux et une annexe de 45 m² en duplex avec un accés independant à renover. Cette charmante maison est composée : d'une belle entrée, d'une buanderie avec un coin sde et wc, d'une vaste pièce de vie avec un poêle et sa belle cuisine américaine équipée donnant accès aux terrasses, d' une cave et d'un cellier. Au 1ER nous avons : 3 chambres, un bureau, une pièce palière, une belle chambre de 30 m² avec dressing, une salle d'eau avec wc. Au 2 eme : une jolie pièce sous les toits avec une salle de bains et un wc. Toutes les pièces ont une belle hauteur sous plafond et sont très lumineuses. Le tout sur une belle parcelle, bien placée au centre du village de 1200 m² clos de murs avec des petites dépendances, un préau servant de garage, sans vis-à-vis et au calme. Elle vous séduira par son emplacement, sa vue, son gros potentiel avec l'annexe, ses volumes, pas de travaux à prévoir, son beau jardin, sa luminosité, double vitrage, tout à l'égout, Fibre.. A VOIR TRES VITE. BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR AVEC UN PRIX TRES CORRECT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 557278 )

LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER 28/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 160 m²

440 000 € 2 750 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

La crémaillère immobilier vous présente cette maison nichée au coeur de la vallée avec vue dégagée sur la plaine et forêt lui donnant un environnement de très haute qualité pour les amoureux de la nature, de la tranquillité! Cette propriété vous offre un terrain clos sans-vis-à-vis de 1090m² composées de trois bâtiments. La maison comprenant au RDC: un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et WC, WC, à l'étage: un couloir desservant deux belles chambres, un dressing. Une dépendance de type maison d'amis comprenant au RDC: un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche avec WC. Une remise en fond de jardin composée d'un atelier, salle de sport, cave et surtout une magnifique terrasse suspendue donnant une vue dégagée parfaite pour les apéritifs avec les convives! Amoureux de la nature, maison idéale villégiature! Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur :

LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER 29/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 134 m²

357 000 € 2 664 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 830 m²

Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

La crémaillère immobilier vous propose à la vente ce pavillon des années 70 construit sur un sous sol total. Vous serez charmé par son environnement campagne / forêt tout en étant proche des commodités comme l'A10, gare routière, les écoles, la proximité de Dourdan à 5 min en voiture. La maison vous invite à la rafraichir pour lui donner tout son potentiel! Vous trouverez aujourd'hui un sous-sol total idéal pour stockage divers, une entrée desservant une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour exposé SUD/EST avec vue dégagée sur la campagne avoisinante un vrai bonheur au quotidien, une chambre, une salle de bains avec douche, WC au RDC, à l'étage: un palier permettant l'accès à trois belles chambres, une salle de douche avec WC. Superbe terrain clos de 1830m² sans vis à vis! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5320.00 et 7240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur :

Florence COUANON - OPTIMHOME
(42 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Florence COUANON - OPTIMHOME 21/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(42 avis)
10
Maison, 227 m²

487 000 € 2 145 €/m²
Maison • 227 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 184 m²

Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

Florence COUANON 06 82 56 82 07 vous propose cette grande maison familiale de 227 m² au calme - Saint-Cyr-sous-Dourdan dans la Haute Vallée de Chevreuse. Découvrez cette maison atypique de 227 m² située à Saint-Cyr-sous-Dourdan, dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1200 m² clos et arboré. Cette propriété unique se compose de deux habitations indépendantes : • La première maison dispose de 2 à 3 chambres, d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaite pour recevoir. • La seconde maison comprend 4 chambres ainsi qu’une belle pièce de vie avec une cuisine moderne et fonctionnelle. Cette configuration offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif ou multi-générationnel. Profitez également du grand jardin pour des moments de détente en pleine nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 572399 )

LA CREMAILLERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LA CREMAILLERE IMMOBILIER 18/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Maison, 138 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 529 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 563 m²

Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

La Crémaillère Immobilier vous présente sur la commune de Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410) à seulement 10min de Dourdan (91410) et proche accès autoroute A10, cette maison de 140m² hab/160m² sol édifiée sur sous sol total. Elle se compose au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à granule, une grande véranda baignée de lumière qui fait office de salon/salle à manger, une chambre avec salle d'eau offre une vie de plain-pied, un bureau, et un wc. A l'étage : un palier dessert deux chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain, un wc. Au Sous sol : un coin garage, atelier, buanderie, chaufferie, cave complètent se bien, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1500m². Maison rénovée par les propriétaire actuel (menuiseries / poêle à granulé / chaudière Frisquets / ballon thermodynamique / isolation / volets roulants ) A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur :

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