Vente maison 435 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dourdan (91410)

Ajouter aux FAVORIS

2 559 €/m²

Loan Vandekerckhove - iad

06 74 64 79 05 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Loan Vandekerckhove (06 74 64 79 05) vous propose : Située à 7 minutes de Dourdan dans un quartier recherché, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Elle s'étend sur un terrain de 1 100 m², offrant un environnement forestier, sauvage et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de confort.
Maison principale (112 m²) :
Au rez-de-chaussée : un spacieux double séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, une salle de bain, et un WC séparé.
À l’étage : 2 grandes chambres confortables, ainsi qu’un dressing.
Dépendance principale (57 m²) :
Une cuisine ouverte avec petit séjour, une chambre avec salle de bain privative, un bureau ou chambre idéal pour le télétravail, et un WC séparé.
Dépendance secondaire (41 m²) :
Espace aménagé en salle de sport, un atelier de bricolage, une cave, et un toit-terrasse offrant une vue magnifique pour admirer les couchers de soleil et les animaux sauvages.
Extérieur et équipements :
Allée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Un charmant bassin de jardin accentuant l'ambiance naturelle.
Deux terrasses aménagées pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis (barbecues, plancha).
Équipements modernes : récupérateur d’eau de pluie, éclairage extérieur avec spots lumineux.
Un grand terrain sans aucun voisins dans les 500 mètres , offrant une tranquillité absolue et une immersion totale dans la nature.
Cadre de vie :
Située au cOEur d’un environnement forestier, à proximité immédiate de la Forêt Domaniale de Dourdan, cette propriété est idéale pour les amoureux de balades, randonnées et activités en plein air. Un cadre exceptionnel, calme et sauvage, tout en étant proche de Dourdan et de ses commerces.
Transports et accessibilité :
Gare : À 8 minutes en voiture, la gare de Dourdan permet de rejoindre Paris via le RER C en environ 50 minutes.
Accès routier : Accès rapide aux autoroutes A10 et N20, facilitant les déplacements vers Paris ou d'autres grandes villes.
Bus : Lignes régulières desservant Dourdan et les environs. Arrêt de bus à quelques minutes de la maison.
FORESTIER – CALME – SAUVAGE – FAMILLES RECOMPOSEES - FAMILLES AVEC GRANDS ENFANTS / GRANDS PARENTS - CONFORT – QUALITÉ DE VIE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loan Vandekerckhove EI (ID 82350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 1595818 - Réf Superimmo : ANVXWMYMA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Année de construction : 1954

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LOAN VANDEKERCKHOVE - IAD