Vente maison 349 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

La Crémaillère Immobilier vous présente sur la commune de Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410) à seulement 10min de Dourdan (91410) et proche accès autoroute A10, cette maison de 140m² hab/160m² sol édifiée sur sous sol total. Elle se compose au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à granule, une grande véranda baignée de lumière qui fait office de salon/salle à manger, une chambre avec salle d'eau offre une vie de plain-pied, un bureau, et un wc. A l'étage : un palier dessert deux chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain, un wc. Au Sous sol : un coin garage, atelier, buanderie, chaufferie, cave complètent se bien, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1500m².
Maison rénovée par les propriétaire actuel (menuiseries / poêle à granulé / chaudière Frisquets / ballon thermodynamique / isolation / volets roulants )
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
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Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 529 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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LA CREMAILLERE IMMOBILIER

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