Vente maison 275 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gervais (33240)

Située à Saint-Gervais (33240), cette charmante résidence bénéficie d'un environnement paisible et d'un cadre de vie agréable. Proche des commerces et commodités, cette localité rurale offre un excellent compromis entre tranquillité et accès facilité aux services essentiels.
Édifiée sur un terrain de 369 m² avec son jardin, cette maison de 100 m² propose un espace de vie confortable avec 4 pièces, dont une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant, une pièce de vie, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et 2 WC.
Idéale pour une famille, cette demeure allie authenticité et modernité. Vous serez surpris par son charme et la qualité de sa rénovation. (DPE D/B)
Alors, réservez vite votre visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629 - SAFTI – WANTZ Julie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIE WANTZ - SAFTI

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