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Vente maison 845 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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  • 8 450 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
JLP-Immo

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32 avis
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Description

Saint-Gervais, coteau du Bettex - Très joli chalet traditionnel implanté sur une belle parcelle de terrain plat bénéficiant d'un agréable séjour/cuisine, d'un coin salon douillet en demi-niveau, de 2 belles chambres et une mezzanine/dortoir.
Balcons, terrasse, grand garage. Beaucoup de charme pour ce chalet de montagne dans un hameau familial
Construction de qualité, produit rare à la vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/12/2022 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2467-JLP - Réf Superimmo : ANVXQX2LY
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Caractérisques
Prix de vente : 845 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jlp/1013/Z75Ya/honoraires2022.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 679 m²Vue dégagée
2 garages - 2 parkingsCave
1 balcon1 terrasse
Chauffage individuel: au solCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
731 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 360 € / an
Maximum : 5 930 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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