Superimmo

JLP-Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 22/12/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par JLP-Immo 22/12/2022 - mise à jour 09/09/2024

(32 avis)

845 000 € 8 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Saint-Gervais, coteau du Bettex - Très joli chalet traditionnel implanté sur une belle parcelle de terrain plat bénéficiant d'un agréable séjour/cuisine, d'un coin salon douillet en demi-niveau, de 2 belles chambres et une mezzanine/dortoir. Balcons, terrasse, grand garage. Beaucoup de charme pour ce chalet de montagne dans un hameau familial Construction de qualité, produit rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Centre Immobilier Léman

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Centre Immobilier Léman 01/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

475 000 €
Maison • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Exclusivité à Saint-Gervais Belle opportunité à saisir à Saint-Gervais avec ce chalet et son terrain ensoleillé de 1200m². Avec sa magnifique vue sur la Vallée et les montagnes, ce chalet propose une habitation comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, et un grand espace nuit mansardé à l’étage. Au niveau inférieur, vous pourrez retrouver 60m² disponibles et aménageables, constitués d’un garage, une chambre et une salle d’eau/buanderie. Situé à 5 minutes à peine du centre du Fayet, de ses commodités et du parc thermal de Saint-Gervais-les-Bains, il est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Sa situation à seulement 6 minutes de l’entrée de l’autoroute permet d’accéder à Chamonix en seulement 22 minutes, le centre de Genève à 55 minutes et l’aéroport de Genève à seulement 1h. Contactez-nous pour visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 08/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

(151 avis)

1 079 000 € 9 809 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 052 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à SAINT GERVAIS LES BAINS: Situé dans le secteur calme et paisible de Cupelin, sur le coteau du Bettex offrant une vue à 180° sur le Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis. Ce chalet de 4 pièces édifié sur une parcelle de 2052 M² Env. Situé en zone UD cette propriété offre une belle opportunité et de nombreuses possibilités. Le chalet est a rénover, superficie total de 110 M² Env. Il est composé d’une entrée, une pièce à vivre donnant sur un balcon terrasse, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres. Au sous sol : Un garage, une chambre, un local technique et une cave. Situé à environ 5 minutes des remontées mécaniques du Bettex et à 8 minutes du centre du village de Saint Gervais ou se situe toutes les commodités ( Ecoles, collège, commerces, restaurants, bars …). N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

JB CONSEIL

(26 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par JB CONSEIL 04/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(26 avis)

875 000 € 8 940 €/m²
Maison • 97,88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

A moins de 5mn en voiture du centre-ville , ce chalet en cours de construction bénéficiera des dernières normes d'isolation (RT 2020) garantissant des économies d'énergie au quotidien et de frais d'acquisition (notaire) réduits . De finitions haut de gamme, ces dernières peuvent encore être adaptées à vos gouts concernant le choix des matériaux, les couleurs et l'aménagement. Dans un secteur très calme et ensoleillé, il vous donne un accès direct aux chemins de randonnées du domaine du Prarion. Ce chalet lumineux compte tenu de ses nombreuses baies vitrées et de son orientation Ouest vous permettra de profiter d'une très belle vue sur la vallée du Mont-Blanc et de son couché de soleil sur la chaine des Aravis. De type T4, l'intérieur compte une cuisine équipée ouverte sur un coin salon de 32m2 ainsi que 3 chambres et deux salle de bain; la domotique présente dans chacune des pièces sera pour vous un gage de confort et de quiétude. Sa surface plancher intérieure de 97.88m2 a été savamment pensée pour que son utilisation vous soit la plus agréable possible lorsque vous serez en famille ou avec des amis. A cette surface, il convient de rajouter un vide sanitaire isolé de 40m2 d'une hauteur de 2,50m, accessible par une entrée indépendante. Pour déjeuner à plusieurs, vous disposerez d'un jardin en pleine nature avec un terrain qui plaira certainement aux enfants qui y verront un bel espace de jeu. Ce chalet dispose de 2 places de parking extérieur. Le prix de vente s'élève à 875 000 EUR FAI. JB CONSEIL se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite sur site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr '

SELARL PMB Notaires - 74096

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par SELARL PMB Notaires - 74096 08/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

472 500 € 7 500 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 018 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

MAISON 4 PIÈCES, A RENOVER - VUE IMPRENABLE SUR MONTAGNE Dans le secteur prisé de Saint-Nicolas de Véroce, nous vous présentons cette maison d'habitation de 4 pièces, d'environ 129m² (63 m² loi carrez). Un chalet de charme datant des années 1940, de 3 niveaux et bénéficiant d'une exposition Est. Elle se compose comme suit : . En rez-de-chaussée : deux chambres, une cuisine et salle à manger, une salle d'eau et wc indépendant. . A l'étage : une belle pièce ouverte avec des fenêtres cathédrales, un coin bureau, un espace de couchage et un grenier. . En rez-de-jardin, une grande cave, pièce de rangement et salle d'eau / buanderie. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une fosse septique. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 018 m². Sur la commune de Saint-Gervais-les-Bains (74170), le chalet est situé dans un cadre magnifique, au coeur de la nature. Les sentiers de randonnée sont à proximité immédiate ! Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Evasion Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Evasion Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

499 000 € 5 736 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

À Vendre : Charmant Chalet à Saint-Gervais-les-Bains – Rare sur le Marché ! Nous vous proposons ce charmant chalet de 87 m², idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible au coeur des montagnes. Ce bien, agencé sur trois niveaux, est niché sur une jolie parcelle de 830 m², offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets futurs. Points forts : Surface habitable : 87 m² sur trois étages, bien agencé et fonctionnel. Terrain : Belle parcelle de 830 m², parfaite pour les aménagements extérieurs. Isolation : Prévoir des travaux pour améliorer l'efficacité énergétique du chalet. Huisseries neuves : Les fenêtres et portes ont été récemment remplacées, vous garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Rare sur le marché : Une opportunité unique dans ce secteur prisé, idéale pour un projet de rénovation à votre goût. Ce chalet, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, représente une opportunité en or pour créer une résidence à votre image dans un cadre exceptionnel. Son emplacement, son potentiel et sa parcelle spacieuse en font un bien rare à la vente. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un chalet au charme authentique à Saint-Gervais-les-Bains ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6747.00 et 9129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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