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Vente maison 364 350 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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  • 3 644 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Dorothée MOREL - Noovimo

Dorothée MOREL - Noovimo

39 avis
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Description

Dorothée Morel vous présente en exclusivité cette maison située à l'entrée Rennes sud, quartier Le Haut Bois sur la commune de St Jacques, proche des commerces, écoles, transports (bus/trambus vers arrêt métro Gaieté, aéroport). Sa récente rénovation intéreieure (isolation, mode de chauffage, huisseries, aménagement) lui confère un esprit authentique et un bien-être dès l'entrée, avec son grand palier et sa pièce de vie lumineuse avec parquet, cheminée et grandes ouvertures orientées ouest. Une véranda aménagée pour accueillir la salle à manger et la cuisine équipée donnant sur le jardin. Un wc et espace rangements (chaudière à condensation neuve) de l'autre côté du palier. À l'étage (escaliers d'origine en terrazzo), 3 chambres sur parquet d'origine,de 10 à 12,6m2, une salle d'eau et un wc séparé. Pour parfaire l'ensemble, un garage fermé et stationnement possible dans la parcelle. Toiture en bon état, double-vitrage pvc et alu. Cette annonce vous est présentée par votre agent enrgistrée au RSAC de Rennes sous le no790 306 229, au prix de 350000EUR+4,1% soit 364350EUR honoraires compris, à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 89_DML1-0017797 - Réf Superimmo : ANVXWQG6N
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Caractérisques
Prix de vente : 364 350 €Prix au m² : 3 644 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 14 350 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 273 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1958Chauffage individuel au gaz
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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DOROTHÉE MOREL - NOOVIMO

Siren : 790306229
39 avis clients
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