Vente maison 160 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Charmante maison de village lumineuse, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
Ce bien comprend une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux équipée d'un insert, pour le coin nuit, elle se compose de 3 chambres avec placards intégrés.
Une salle de bain et une salle d'eau complète ce bien .
Une petite terrasse vous permettra de prendre le soleil sans vis à vis .
Pour le coté pratique, un grand garage vous permettra de rentrer votre véhicule ainsi que de créer un atelier , une cave vous permettra du stockage supplémentaire.
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
N'attendez plus pour visiter cette belle maison et laissez vous séduire par son charme unique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.
Cette annonce référence 228061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79743354700024.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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LAETITIA GIRARD - BSK IMMOBILIER

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