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Catherine TAPONARD - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Catherine TAPONARD - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(66 avis)

440 000 € 1 833 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 278 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Demeure de village familiale à l’élégance chaleureuse avec cour intimiste (6 chambres, 1sde, 1sdB, 4 WC) Sud-Est de l'Ardèche, dans le village médiéval de Saint-Marcel d'Ardèche, de 2500 habitants aux ruelles pavées de galets, cette ancienne demeure du 19ème siècle, a été réhabilitée en maison de caractère, et déploie plus de 240 m2 habitables autour d’une cour agrémentée d’un bassin en pierre 4x4 (piscine), invitant à la détente et à la tranquillité. Sa structure en forme de L lui confère un caractère unique et préservé, garantissant une intimité absolue. Elle offre un cadre de vie empreint de sérénité avec de beaux espaces intérieurs, et une organisation originale, évolutive Édifiée sur 3 niveaux, l'intérieur présente des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond (entre 2,70 et plus de 3m) dans un état impeccable et comprend comme suit : - au rez-de-jardin : un garage avec porte double battante ouverture motorisée et belle hauteur (stationnement camping-car) avec accès direct sur cour aménagée, Atelier, local chaufferie, dépendance - au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, dégagement couloir avec rangement, pièce de vie (52m2) qui s’organise autour de 3 espaces ouverts, bien distincts, salon séjour avec cheminée, salle-à-manger ouvert sur cuisine aménagée équipée, avec accès direct sur le jardin agrémenté, cellier avec placard WC 1 indépendant, - au 1er étage, avec accès par escalier intérieur en béton, palier, chambre 1 avec placard (23m2), salle d'eau avec WC3, bureau 1 (14,5m2),, chambre 2, (13,5m2), couloir dégagement, salle de bains, WC 2 indépendant avec douche, chambre 3 (parentale 14m2), avec dressing aménagé (8m2), - au 2ème étage, avec accès par escalier intérieur en béton, palier, chambre 4 avec placard (21,5m2), , WC 4 avec lavabo, chambre 5 (ou salle de jeux 23,5m2) et chambre 6 (21m2), dans le prolongement PRESTATIONS : Menuiseries PVC triple vitrage oscillo-battantes, cheminée avec insert, Chauffage central par radiateur fonte, Climatisation réversible, toiture révisée et zinguerie neuve, Tout à l’égout Une Fenière (dépendance de 42 m2 ) avec une entrée individuelle, avec fenêtres, haute en plafond, isolée complète ce bien et procure toutes libertés d’aménagement (autre logement, chambre d’hôte, atelier d’artiste ou autre extension de l’habitation etc…. Accès par l’extérieur par escalier en pierre avec garde-corps fer forgé installé récemment Une demeure au charme de l’ancien sans travaux, qui jouit d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces et écoles tout en restant proche des grands axes Assurément un bien rare sur ce secteur prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876934)

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Julien BENOIT - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Julien BENOIT - iad 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(10 avis)

379 000 € 2 005 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Julien Benoit (06 88 73 21 25) vous propose : En EXCLUSIVITÉ à Saint Marcel d’Ardèche, au calme absolu, venez découvrir cet havre de paix situé au hameau de Trignan limitrophe avec Saint Martin d’Ardèche. Édifiée sur une parcelle de plus de 1900m2, cette maison familiale saura vous séduire tant par son charme que par son environnement en plein cOEur de la nature. Cette spacieuse villa de 189 m2 disposant de 6 chambres conviendra parfaitement pour une famille nombreuse ou une résidence secondaire ou pour un projet d’investissement pour y faire de la location saisonnière. Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée, d’un cellier, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un séjour et d’une cuisine indépendante. A l’étage vous trouverez une salle de bain avec WC ainsi que 4 chambres dont une avec un magnifique solarium qui peut être idéale pour y faire du télétravail. A l’extérieur vous profiterez d’un abris voiture 2 places, d’une magnifique terrasse couverte et non couverte avec vue dans les chênes, d’une magnifique piscine, d’un atelier ainsi que d’une dépendance de 20 m2 pouvant être aménagée en studio. Si vous êtes en quête de quiétude alors contactez-moi, je suis disponible 7j/7j pour répondre à vos questions et éventuellement organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit EI (ID 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jeanne-Elise MORENO - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 09/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

(12 avis)

311 000 € 1 215 €/m²
Maison • 256 m² • 10 pièces • 3 chambres

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village offrant des espaces généreux, d’une surface habitable de 255 m² et une surface au sol de 355 m², sur trois niveaux. Lumineuse et chaleureuse cette propriété traversante dispose de deux entrés indépendantes. Vous serez accueilli au niveau 1 : par une entrée, une pièce de rangement pouvant faire office de buanderie, une cuisine aménagée d’environ 20m², un beau séjour de 20m² environ, un spacieux salon de 30m² environ disposant d’une cheminée avec insert. Un espace nuit avec une chambre et une salle d’eau avec WC. A niveau 2 : une grande pièce de 22m² environ mansardée donnant accès à deux chambres de 14m² et 16m² environ (Loi Carrez), une salle d’eau avec WC. Au niveau 0 : une entrée, un salon, une pièce avec four à pain, une salle de bain avec douche, baignoire, vasque, sèche serviette, un WC, une cave, un garage. Des travaux de rénovations ont été effectués sur le niveau 1 et 2 il reste a terminer les travaux sur le niveau 0. Cette maison est traversante et bénéficie d’une configuration astucieuse, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Dont un logement indépendant au niveau 0. Caractéristiques : -Menuiseries double vitrages sur la majeure partie -Volets -Chauffage fuel -Cheminée avec insert -Tout à l’égout Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Provence Immobilier 3

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par ERA Provence Immobilier 3 31/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

420 000 € 2 727 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Exclusivité à Saint Marcel d'Ardèche - Venez vite découvrir cette très belle maison avec piscine d'environ 154 m² et sa dépendance attenante de 36m² sur un terrain clos et arboré de 2000m². La maison principale est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, quatre belles chambres et une grande buanderie. La dépendance est composée de deux chambres, cuisine et salle d'eau. Les atouts : au calme dans un cadre de vie exceptionnel, exposée sud Est, chauffage au sol, poêle à bois, panneaux solaires, climatisation, forage, dépendance pouvant être louée. N'attendez plus et contactez votre agence dès à présent afin de visiter ce bien ou d'obtenir plus d'informations ! Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Jeanne-Elise MORENO - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 22/10/2024

(12 avis)

285 000 € 2 336 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison qui compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda de 30m² environ bordant une partie de la maison. Une belle cuisine récente de 13m² environ avec un cellier, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. A l'étage deux chambres de 14m² environ et une seconde salle de bain et WC. Un grand garage carrelé de 37m² environ avec porte automatisée accessible de l'intérieur et de l'extérieur. Vous pourrez profiter d'un beau jardin entièrement clôturé et paysage avec une terrasse et une piscine hors sol. Les + : garage deux places, piscine hors sol, chalet de rangement, double vitrage, adoucisseur d'eau, portail électrique, vidéophone, tout à l'égout. Maison entretenue avec beaucoup de soin. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien Leoni - iad

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Julien Leoni - iad 22/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

265 000 € 2 598 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 375 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Julien Leoni (06 46 24 53 20) vous propose : Maison Traditionnelle à Saint-Marcel-d'Ardèche - 3 Chambres - Garage - Parcelle de 4375 m2 Opportunité à saisir pour cette charmante maison traditionnelle de 102m², édifiée sur une parcelle de 4375 m2, répartie sur 2 étages, offrant au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un cellier, 1 chambre et une grande salle d'eau, et au 1er étage, 2 Chambres et 1 salle de bain. Le terrain arboré de 4375 m2 en zone naturelle abrite un agréable jardin exposé plein sud, une magnifique Oliveraie, une grande terrasse et une superbe piscine qui vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur. Coup de coeur assuré. Cette maison dispose également d'un garage, et d'un parking Située dans un quartier paisible de Saint-Marcel-d'Ardèche, cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer un chez-soi chaleureux et personnalisé. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à petit prix. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Leoni EI (ID 81017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jeanne-Elise MORENO - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 10/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

(12 avis)

420 000 € 2 692 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 463 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande Je vous propose cette charmante villa avec piscine de 156 m² édifiée sur un terrain de 6463m² dans un cadre paisible et verdoyant. La pièce à vivre est une véritable invitation à la détente et à la convivialité. Avec plus de 55 m², elle offre amplement d'espace pour recevoir vos proches et profiter de moments de partage. La cuisine ouverte de 13m² environ est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Deux chambres en rez-de-chaussée de 14 et 15m² environ dont une avec un point d’eau, un bureau de 11 m² environ parfait pour travailler depuis chez vous ou pour créer un espace dédié à vos passions. Une salle de bain avec une baignoire, une douche et une double vasque , un WC séparé, un cellier et une cave. A l'étage deux chambres mansardée de 13m² chacune environ au sol et un accès au comble. Cette propriété est dotée d'un espace piscine, d'une belle terrasse exposée sud, d’un salon d’été avec un four à pizza, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée, et vous ressourcer en pleine nature. Les plus : terrain de pétanque, ateliers, carport, abris, portail automatisé, vaste terrain arboré de fruitiers et d’oliviers qui entoure la maison, n'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel, Coup de cOEur assuré ! Point technique : Isolation des murs extérieurs Caribel et enduit extérieur refait 2024, double vitrage, volets, gouttières, vide sanitaire, Aspirateur centralisé, chauffage fuel, chauffe-eau électrique, climatisation réversible, Poêle à bois, fosse septique Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Paul AIME - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Jean-Paul AIME - Capifrance 19/08/2024 - mise à jour 10/11/2024

(37 avis)

311 000 € 1 178 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Découvrez cette charmante et spacieuse maison de village située au cœur de Saint-Marcel-d'Ardèche, offrant un cadre de vie confortable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace indépendant à personnaliser. La propriété se compose de deux parties distinctes : 1. Maison Principale (180 m² habitables) - Rez-de-Jardin + Étage Cette maison chaleureuse, répartie sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces bien agencés : Rez-de-jardin : - Cour intérieure (30 m²) : Une cour privée et spacieuse, parfaite pour profiter du plein air en toute intimité. - Terrasse couverte (20 m²) : Un espace abrité des regards et des intempéries, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de détente. - Hall d'entrée (17 m²) avec dressing : Un espace d'accueil généreux, offrant un rangement pratique. - Cuisine (20 m²) équipée avec réserve : Une grande cuisine fonctionnelle avec un cellier de 5 m² pour vos provisions. - Salle à manger (21 m²) : Un espace convivial ouvert sur la cuisine, parfait pour les repas en famille. - Salon (30 m²) : Un vaste salon, lumineux, doté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. - Chambre 1 (14 m²) avec salle d'eau (5 m²) : Une chambre confortable située au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Étage : - Trois chambres : Trois grandes chambres, dont la chambre principale traversante de 25m2 , donnant accès de part et d’autre à deux piéces (15 m2 et 16 m2) idéales pour une chambre d’enfant et un bureau. - Salle d'eau : Une salle d'eau supplémentaire à l'étage avec WC pour plus de confort. 2. Appartement Indépendant à terminer (80 m²) - Rez-de-chaussée Ce rez-de-chaussée offre un potentiel remarquable pour être aménagé selon vos envies : - Hall d'entrée aménageable en cuisine : Un grand espace de 17 m² pouvant être transformé en cuisine ou en pièce à vivre. - Grande pièce avec débarras : Un espace idéal pour créer un séjour ou un salon avec rangement attenant. - Pièce avec salle de bain : Possibilité d’aménager une grande chambre avec une salle de bain attenante. - WC indépendant : Pour plus de commodité. - Garage (24 m²) : Un grand garage qui pourrait également être réaménagé en atelier ou studio. - Cave en terre battue (30 m²) : Un espace de stockage supplémentaire, bien que non exploitable comme pièce à vivre. Caractéristiques Techniques - Chauffage : L'ensemble de la maison est chauffé par un chauffage central au fioul, complété par un insert dans le salon pour une chaleur douce et agréable. - Eau chaude sanitaire : Produite par un cumulus électrique. Deux accès par deux rues distinctes permettent de rendre les deux appartements indépendants l’un de l’autre. Cette propriété, avec ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, est un véritable coup de cœur. Parfait pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869630)

Jeanne-Elise MORENO - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 05/11/2024

(12 avis)

275 000 € 2 022 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : Très belle maison en plein cOEur de village, avec un jardin de 270m² environ entièrement clôturé et arboré. Cette jolie maison de 136 m² environ habitables (au total 258m²) se compose d’une belle pièce de vie de 48m² environ équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée avec cellier de 17m² environ, une salle d'eau et un WC. A l'étage trois chambres allant de 12 à 18m² environ, une salle de bains, un WC, un accès au deuxième étage ou vous trouverez des combles aménageables. Pour compléter le tout un garage avec une porte électrique, une grande cave qui est accessible par l'extérieur, il est possible de la relier à la maison par le rez-de-chaussée afin d'agrandir et de créer une chambre ou autre. Disponible 7/7 pour répondre à vos questions alors n'hésitez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jeanne-Elise MORENO - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 08/11/2024

(12 avis)

250 000 € 1 761 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : Charme et Authenticité, au cOEur du pittoresque village de Saint-Marcel-d'Ardèche, découvrez cette superbe maison de village, offrant des espaces de vie chaleureux. Cette maison de village sur 3 niveaux, d'une superficie de 142 m² (loi carrez) se compose d’une entrée, un wc, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et convivial avec un accès sur une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air. Au premier étage deux grandes chambres, une salle de bain et un wc, au second un bureau et une chambre. La rénovation de cette maison a été réalisée avec soin, mettant en valeur les éléments d'origine tout en intégrant des éléments modernes. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, une cour clôturée et trois caves viendront compléter le tout. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de village bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Les amoureux de la nature pourront également profiter des nombreux sentiers de randonnée et des points d'intérêt à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bruno Valentin - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Bruno Valentin - efficity 26/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(24 avis)

362 000 € 2 235 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 29 565 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

07700 - SAINT MARCEL D’ARDECHE - MAISON DE 162 M2 - TERRAIN 29 565 M2 - 5 CHAMBRES - NOMBREUSES DEPENDANCES – Vous recherchez une propriété dans un cadre champêtre ,sans voisins proches , Bruno VALENTIN, votre Consultant Immobilier Indépendant, vous propose cette belle bâtisse de 162m2 édifiée sur une très grande parcelle attenante de 5200 m2 avec de nombreuses dépendances et en contrebas deux autres parcelles totalisant 24 270m2 clôturées et électrifiées avec accès points d’eau par forage agricole. Idéal ferme équestre, pédagogique, élevage ou locations vacances. La maison principale est constituée au rdc d’une pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée. Vous trouverez aussi une suite parentale de 17m2, une autre salle de bains, une buanderie et un cellier. A l’étage, vous disposerez de 3 grandes chambres (16, 18 et 22 m2) dont une avec un accès terrasse de toit de 24m2. S’agissant du chauffage pour toute l’habitation, vous disposerez de géothermie par le sol et d’un poêle à bois. Concernant les dépendances, accolées à la maison un studio de 22m2 avec entrée indépendante et à l’écart, avec un terrain dédié à chacun, un chalet de 25 m2 neuf ainsi qu’un Mobile home. Vous aurez aussi à disposition à un tunnel agricole de plus de 280 m2. Pour compléter ce bien, un espace piscine semi enterré avec pool house à réhabiliter. Informations et visites - Bruno VALENTIN - 06 08 75 62 37 - du lundi au samedi - Dimanche sur rdv - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Valentin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°438677882. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tarriotte Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tarriotte Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

649 000 €
Maison • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 914 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

VILLA - 10242 Au sud de l'Ardèche à 5min Gorges, sur les hauteurs d'un charmant village, venez découvrir cette villa avec vue panoramique sur la campagne et un environnement calme. Laissez-vous séduire par cette propriété d'env. 240m² habitables sur 3 914m² de terrain clos avec portail électrique, arboré d'oliviers, de pins et agrémentés d'une piscine (10*5) avec pool house. Elle se compose de belle pièces de vies lumineuses, de 4 chambres dont 1 en rdc. Sous sol aménagé d'env. 100m² avec baie vitrée donnant accès direct avec l’extérieur (coin bar, salle de jeux) ainsi qu'un double garage indépendant. EMPLACEMENT IDEAL entre calme/verdure & proximité des commerces, grand axes, A7 Bollène. 15min. Classe énergie D réf 10242 Prix : 649 000 HAI Honoraire charge vendeur. Tel 06 25 02 90 40 Victor Tarriotte

STÉPHANIE CAILLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par STÉPHANIE CAILLOT - BSK Immobilier 22/11/2024

219 000 € 1 888 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Villa avec vue imprenable sur les hauteurs de Saint-Marcel-d'Ardèche Découvrez cette villa spacieuse située sur les hauteurs de Saint-Marcel-d'Ardèche, offrant un potentiel unique grâce à ses volumes généreux et à sa situation idéale. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 140m² offre de nombreuses possibilités. Que vous envisagiez de l'aménager en espace pour une activité libérale, en atelier, ou même de le transformer en second logement indépendant, ce volume vous permet de donner libre cours à vos projets. À l'étage, une habitation de 100m² vous accueille, à rénover selon vos goûts et vos envies. Elle se compose d'un hall d'entrée menant à un grand salon séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour créer un espace de vie convivial. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une véranda de 20 m², parfaite pour profiter des belles journées tout au long de l'année. Depuis la véranda, vous accédez à une agréable terrasse de 25m2, offrant une vue exceptionnelle sur les alentours. La villa dispose également de trois chambres, d'une salle de bain et d'un espace buanderie ou bureau. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 400m², offrant un bel espace extérieur. Cette villa offre un cadre de vie paisible, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou une opportunité d'investissement, ce bien a tout pour vous séduire. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 261937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Provence Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ERA Provence Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

640 000 € 1 123 €/m²
Maison • 570 m² • 26 pièces • 9 chambres • Ter. 485 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Nouveauté à St Marcel d'Ardèche ! Découvrez cette magnifique maison de village en pierre, au caractère fort et unique, nichée dans le cadre enchanteur de l'Ardèche. Offrant une tranquillité absolue, cette propriété atypique se situe dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent un refuge loin du tumulte quotidien. Avec plus de 570 m² à exploiter, dont près de 200 m² déjà rénovés avec goût, cette maison allie charme d'antan et confort moderne. Les 370 m² restants vous offrent une toile vierge, idéale pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser un projet de rénovation sur mesure. La maison comprend une piscine, parfaite pour se rafraîchir et profiter des belles journées ensoleillées. Une cave voûtée en pierre ajoute une touche d'authenticité et de charme supplémentaire, idéale pour une cave à vin, un espace de loisirs ou de stockage. Le potentiel des parties à rénover permet d'envisager des extensions, des ateliers d'artistes, des chambres d'hôtes ou tout autre projet personnel. Située dans un village pittoresque de l'Ardèche, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les amoureux de la nature. Les environs offrent de magnifiques sentiers de randonnée et une communauté accueillante, propice à une vie sereine et épanouissante. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de village en pierre, mêlant charme historique et potentiel infini. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle et imaginez la vie de vos rêves au coeur de l'Ardèche. L'équipe ERA Immobilier Bollène est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Jeanne-Elise MORENO - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(12 avis)

362 000 € 2 235 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • Ter. 29 205 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : Amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir cette propriété avec un terrain de plus de 5000 m² et deux terrains situés à proximité de 24270 m². La maison de 162m² environ est composée d'une pièce de vie d'environ 50m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec une salle d'eau, un WC séparé, une salle de bain, une buanderie et un cellier. A l'étage, un espace nuit qui compte trois chambres, allant de 16 à 22 m² environ, dont une avec une terrasse de toit. Un studio attenant mais indépendant de 20m² environ composé d'une pièce avec mezzanine, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également deux logements indépendants avec leurs propres accès et parking. - un chalet à finir d’aménager composer d'une pièce avec un coin cuisine, salle d'eau, une chambre en mezzanine. - Un mobil home Pour compléter le tout : un hangar agricole de 280m² avec eau et électricité, forage. Un espace piscine semi-enterré à rénover et plusieurs abris en pierre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.