Vente maison 420 000 €

154 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

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2 727 €/m²
Exclusivité
Piscine

ERA Provence Immobilier 3

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Description

Exclusivité à Saint Marcel d'Ardèche - Venez vite découvrir cette très belle maison avec piscine d'environ 154 m² et sa dépendance attenante de 36m² sur un terrain clos et arboré de 2000m².
La maison principale est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, quatre belles chambres et une grande buanderie. La dépendance est composée de deux chambres, cuisine et salle d'eau.
Les atouts : au calme dans un cadre de vie exceptionnel, exposée sud Est, chauffage au sol, poêle à bois, panneaux solaires, climatisation, forage, dépendance pouvant être louée.
N'attendez plus et contactez votre agence dès à présent afin de visiter ce bien ou d'obtenir plus d'informations ! Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 356C__858425 - Réf Superimmo : ANVXWFFO4

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294746.pdf

154 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 2,6%

420 000 €

31 juillet 2024

431 300 €

Localisation

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ERA PROVENCE IMMOBILIER 3

Siren : 811090901 - N° de carte professionnelle : 84012018000029329