Vente maison 275 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

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2 022 €/m²
Chauffage électrique

Jeanne-Elise MORENO - iad

12 avis

06 67 04 28 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : Très belle maison en plein cOEur de village, avec un jardin de 270m² environ entièrement clôturé et arboré.
Cette jolie maison de 136 m² environ habitables (au total 258m²) se compose d’une belle pièce de vie de 48m² environ équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée avec cellier de 17m² environ, une salle d'eau et un WC.
A l'étage trois chambres allant de 12 à 18m² environ, une salle de bains, un WC, un accès au deuxième étage ou vous trouverez des combles aménageables.
Pour compléter le tout un garage avec une porte électrique, une grande cave qui est accessible par l'extérieur, il est possible de la relier à la maison par le rez-de-chaussée afin d'agrandir et de créer une chambre ou autre.
Disponible 7/7 pour répondre à vos questions alors n'hésitez pas !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1631945 - Réf Superimmo : ANVXX3QHD

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²	Chauffage électrique
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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