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STÉPHANIE CAILLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par STÉPHANIE CAILLOT - BSK Immobilier 22/11/2024

219 000 € 1 888 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Villa avec vue imprenable sur les hauteurs de Saint-Marcel-d'Ardèche Découvrez cette villa spacieuse située sur les hauteurs de Saint-Marcel-d'Ardèche, offrant un potentiel unique grâce à ses volumes généreux et à sa situation idéale. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 140m² offre de nombreuses possibilités. Que vous envisagiez de l'aménager en espace pour une activité libérale, en atelier, ou même de le transformer en second logement indépendant, ce volume vous permet de donner libre cours à vos projets. À l'étage, une habitation de 100m² vous accueille, à rénover selon vos goûts et vos envies. Elle se compose d'un hall d'entrée menant à un grand salon séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour créer un espace de vie convivial. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une véranda de 20 m², parfaite pour profiter des belles journées tout au long de l'année. Depuis la véranda, vous accédez à une agréable terrasse de 25m2, offrant une vue exceptionnelle sur les alentours. La villa dispose également de trois chambres, d'une salle de bain et d'un espace buanderie ou bureau. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 400m², offrant un bel espace extérieur. Cette villa offre un cadre de vie paisible, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou une opportunité d'investissement, ce bien a tout pour vous séduire. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 261937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ERA Provence Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ERA Provence Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

640 000 € 1 123 €/m²
Maison • 570 m² • 26 pièces • 9 chambres • Ter. 485 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Nouveauté à St Marcel d'Ardèche ! Découvrez cette magnifique maison de village en pierre, au caractère fort et unique, nichée dans le cadre enchanteur de l'Ardèche. Offrant une tranquillité absolue, cette propriété atypique se situe dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent un refuge loin du tumulte quotidien. Avec plus de 570 m² à exploiter, dont près de 200 m² déjà rénovés avec goût, cette maison allie charme d'antan et confort moderne. Les 370 m² restants vous offrent une toile vierge, idéale pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser un projet de rénovation sur mesure. La maison comprend une piscine, parfaite pour se rafraîchir et profiter des belles journées ensoleillées. Une cave voûtée en pierre ajoute une touche d'authenticité et de charme supplémentaire, idéale pour une cave à vin, un espace de loisirs ou de stockage. Le potentiel des parties à rénover permet d'envisager des extensions, des ateliers d'artistes, des chambres d'hôtes ou tout autre projet personnel. Située dans un village pittoresque de l'Ardèche, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les amoureux de la nature. Les environs offrent de magnifiques sentiers de randonnée et une communauté accueillante, propice à une vie sereine et épanouissante. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de village en pierre, mêlant charme historique et potentiel infini. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle et imaginez la vie de vos rêves au coeur de l'Ardèche. L'équipe ERA Immobilier Bollène est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Jeanne-Elise MORENO - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(12 avis)

362 000 € 2 235 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • Ter. 29 205 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : Amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir cette propriété avec un terrain de plus de 5000 m² et deux terrains situés à proximité de 24270 m². La maison de 162m² environ est composée d'une pièce de vie d'environ 50m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec une salle d'eau, un WC séparé, une salle de bain, une buanderie et un cellier. A l'étage, un espace nuit qui compte trois chambres, allant de 16 à 22 m² environ, dont une avec une terrasse de toit. Un studio attenant mais indépendant de 20m² environ composé d'une pièce avec mezzanine, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également deux logements indépendants avec leurs propres accès et parking. - un chalet à finir d’aménager composer d'une pièce avec un coin cuisine, salle d'eau, une chambre en mezzanine. - Un mobil home Pour compléter le tout : un hangar agricole de 280m² avec eau et électricité, forage. Un espace piscine semi-enterré à rénover et plusieurs abris en pierre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EP PATRIMOINE

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par EP PATRIMOINE 19/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

285 000 € 1 900 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

COUP DE COEUR MAISON DE VILLAGE DOUBLE TERRASSES Ref:CP43 Au centre de Saint-Marcel-d’Ardèche à proximité des magnifiques gorges de l'Ardèche, cette maison de village spacieuse d'environ 150m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall qui mène à une grande pièce de vie, une cuisine équipée avec cellier buanderie. Une belle chambre actuellement agencée en bureau ,un coin toilettes et une terrasse complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois spacieuses chambres, d'une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un coin détente aménagé au niveau des combles pouvant servir aussi de chambre ou salle de jeux en fonction de vos besoins. Une terrasse arborée plus intimiste permet de profiter pleinement de l’extérieur. La propriété comprend également une dépendance d'environ 140m², idéale à rénover pour en faire deux appartements distincts, parfaits pour un projet Airbnb ou une activité professionnelle libérale. Cette demeure atypique saura vous susciter un coup de cœur avec son espace et son potentiel de transformation. Aucun travaux juste à poser vos valises. A visiter sans tarder Mme Perceval Chrystelle EP Patrimoine ☎ 06 27 11 04 16

Jeanne-Elise MORENO - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 16/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

75 000 € 938 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : En plein cOEur de Saint Marcel d'Ardèche cette jolie maison lumineuse de 85m² environ se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de 22m² environ avec coin cuisine, une salle d'eau avec douche et un WC. A l'étage un palier distribuant deux grandes chambres de 25m² environ chacune, un accès à des escaliers menant aux combles divisés en deux grandes pièces pour une surface de 60m² environ. La maison dispose d’un garage. Cette maison vous offre de beaux volumes à rénover laissant libre cours à votre imagination. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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