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Vente maison 362 000 €
162 m²
8 pièces 8 p
Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

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  • 2 235 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jeanne-Elise MORENO - iad

Jeanne-Elise MORENO - iad

12 avis
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Description

iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : Amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir cette propriété avec un terrain de plus de 5000 m² et deux terrains situés à proximité de 24270 m².
La maison de 162m² environ est composée d'une pièce de vie d'environ 50m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec une salle d'eau, un WC séparé, une salle de bain, une buanderie et un cellier.
A l'étage, un espace nuit qui compte trois chambres, allant de 16 à 22 m² environ, dont une avec une terrasse de toit.
Un studio attenant mais indépendant de 20m² environ composé d'une pièce avec mezzanine, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Vous trouverez également deux logements indépendants avec leurs propres accès et parking.
- un chalet à finir d’aménager composer d'une pièce avec un coin cuisine, salle d'eau, une chambre en mezzanine.
- Un mobil home
Pour compléter le tout : un hangar agricole de 280m² avec eau et électricité, forage. Un espace piscine semi-enterré à rénover et plusieurs abris en pierre.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1629430 - Réf Superimmo : ANVXX128J
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 2 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 8 pièces - ter. 29 205 m²Année de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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