Vente maison 285 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison qui compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda de 30m² environ bordant une partie de la maison.
Une belle cuisine récente de 13m² environ avec un cellier, deux chambres, une salle
de bain, un WC séparé et une buanderie.
A l'étage deux chambres de 14m² environ et une seconde salle de bain et WC.
Un grand garage carrelé de 37m² environ avec porte automatisée accessible de
l'intérieur et de l'extérieur.
Vous pourrez profiter d'un beau jardin entièrement clôturé et paysage avec une
terrasse et une piscine hors sol.
Les + : garage deux places, piscine hors sol, chalet de rangement, double vitrage,
adoucisseur d'eau, portail électrique, vidéophone, tout à l'égout.
Maison entretenue avec beaucoup de soin. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations ou organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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JEANNE-ELISE MORENO - IAD

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