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Vente maison 250 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

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  • 1 761 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jeanne-Elise MORENO - iad

Jeanne-Elise MORENO - iad

12 avis
06 67 04 28 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : Charme et Authenticité, au cOEur du pittoresque village de Saint-Marcel-d'Ardèche, découvrez cette superbe maison de village, offrant des espaces de vie chaleureux.
Cette maison de village sur 3 niveaux, d'une superficie de 142 m² (loi carrez) se compose d’une entrée, un wc, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et convivial avec un accès sur une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air.
Au premier étage deux grandes chambres, une salle de bain et un wc, au second un bureau et une chambre.
La rénovation de cette maison a été réalisée avec soin, mettant en valeur les éléments d'origine tout en intégrant des éléments modernes.
Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, une cour clôturée et trois caves viendront compléter le tout.
Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de village bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Les amoureux de la nature pourront également profiter des nombreux sentiers de randonnée et des points d'intérêt à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1636974 - Réf Superimmo : ANVXX4TMH
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 5 piècesTerrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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