Vente maison 649 000 €

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

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Loggia (2 m²)
Cuisine de 14 m²

Tarriotte Immobilier

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Description

VILLA - 10242
Au sud de l'Ardèche à 5min Gorges, sur les hauteurs d'un charmant village, venez découvrir cette villa avec vue panoramique sur la campagne et un environnement calme. Laissez-vous séduire par cette propriété d'env. 240m² habitables sur 3 914m² de terrain clos avec portail électrique, arboré d'oliviers, de pins et agrémentés d'une piscine (10*5) avec pool house. Elle se compose de belle pièces de vies lumineuses, de 4 chambres dont 1 en rdc. Sous sol aménagé d'env. 100m² avec baie vitrée donnant accès direct avec l’extérieur (coin bar, salle de jeux) ainsi qu'un double garage indépendant. EMPLACEMENT IDEAL entre calme/verdure & proximité des commerces, grand axes, A7 Bollène. 15min. Classe énergie D réf 10242 Prix : 649 000 HAI Honoraire charge vendeur. Tel 06 25 02 90 40 Victor Tarriotte

Publiée le 11/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 10242 - Réf Superimmo : ANVXWNXMS

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22940/fees_document.pdf?1725529348

9 pièces - 4 chambres - ter. 3 914 m²	Loggia (2 m²)
Année de construction : 2000	Cuisine de 14 m²
Séjour de 46 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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