Vente maison 316 500 €

100,39 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire Ouest, à 500 mètres du Bord de mer et de la plage de bonne Anse et de Porcé. En exclusivité dans votre agence ! Venez profiter de cette agréable maison de 100 m² sur une parcelle de 357 m² . Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon et un séjour, une cuisine aménagée/équipée qui donne sur une magnifique terrasse avec accès au jardin exposé plein sud. A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Le grenier est accessible par un escatrappe. Un garage et une buanderie de 20m² viennent compléter ce bien. Chauffage gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 3 153 € / m²
Taxe foncière : 1 296 €

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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NESTENN SAINT NAZAIRE

Siren : 431963701

116 avis clients

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