Vente maison 364 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Guillaume Lugagne Delpon (06 50 43 26 66) vous propose : EXCLUSIVITE. Quartier VILLENEUVE. Au calme.
Je vous propose cette charmante maison de 100m2 environ habitable, construite en 2001 sur un terrain de 300m2 environ, 4 chambres dont 1 au rez de chaussée. Chauffage gaz de ville et poêle à bois. Cabanon de jardin de 10m2 environ.
REZ DE CHAUSSEE : vous entrez dans un vaste espace sur parquet avec salon / salle à manger / cuisine de 40m2 environ. L’ensemble est soigné et très lumineux. Belle cuisine aménagée et entièrement équipée.
Toujours au rez de chaussée vous disposez d’une chambre avec sa douche et d’une arrière cuisine.
A L’ETAGE un pallier dessert 3 belles chambres lumineuses et une salle de bain.
EXTERIEUR. La maison dispose d’une terrasse bois pour vos moments conviviaux devant le jardin orienté ouest et sans vis-à-vis. Un cabanon de jardin complète l'ensemble.
MON AVIS : maison moderne, soignée, sans travaux, qui ravira couples et familles.
Appelez moi dès que possible pour toute question et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lugagne Delpon EI (ID 21977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 364 000 €

Prix au m² : 3 640 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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GUILLAUME LUGAGNE DELPON - IAD

13 avis clients

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