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Description

Une propriété sur 3ha5 à découvrir !
Maison avec garage & piscine + bâtiment agricole
* La maison est constituée d'un RdC de 100 m2 (actuellement en configuration : cuisine / cellier / séjour / 2 chambres / Sde / WC) + terrasse couverte
Un niveau supérieur (près de 35 m2 en sous-pente) est aménagé en 2 chambres + SdE
Un garage de presque 40 m2 est attenant à la maison
* Le bâtiment agricole, proche de l'habitation, est d'une surface de l'ordre de 200 m2
C'est une construction en dur, enduite, avec toiture en tuiles
Les abords des constructions sont très arborés (grands pins, cyprès, lauriers roses...). Le reste de la propriété est en prairies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 13350 - Réf Superimmo : ANVXWEBYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 155 000 €Prix au m² : 11 550 € / m²

Barème d’honoraires : https://maison-ou-appart.com/nos-baremes-de-prix/

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 35 000 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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