Superimmo
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Vente maison 310 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)

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  • 3 100 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Céline Lamauve - iad

Céline Lamauve - iad

06 17 63 11 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Lamauve (06 17 63 11 90) vous propose : Maison mitoyenne en pierre entièrement rénovée, offrant près de 100 m² de surface habitable (83,63 m² Loi Carrez), de type T4 sur une parcelle de 150 m².
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverte aménagée.
Le premier étage comprend une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, des WC séparés et une salle de bain.
Au deuxième étage, une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC.
À l'extérieur, un jardin avec un espace pouvant stationner deux voitures, ainsi que deux cabanons pour le stockage du matériel et des pellets.
Pour votre confort : huisseries bois double vitrage, poêle à pellets de marque Hoben Flamme Verte, des volets roulants centralisés à toutes les fenêtres, le DPE C.
Vous apprécierez dans cette maison le charme des maisons en pierre, la rénovation de qualité, le jardin, l'orientation sud apportant à la maison de la luminosité toute la journée, la proximité des commerces tout en étant au calme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lamauve EI (ID 81385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 417612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 1599541 - Réf Superimmo : ANVXWP712
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Année de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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