Vente maison 299 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)

iad France - Céline Lamauve (06 17 63 11 90) vous propose : Maison mitoyenne en pierre sur 3 étages, offrant près de 100 m² de surface habitable (83,63 m² Loi Carrez), de type T4 sur une parcelle de 150 m².
Au rez-de-chaussée, un espace de vie salon/cuisine aménagée, de plus de 33 m².
Au premier étage, deux chambres ( de 9, 64 et 8,40 m² environ), des WC séparés et une salle de bain.
Au deuxième étage, une spacieuse suite parentale de presque 18 m² ayant sa propre salle d'eau et WC.
À l'extérieur, un jardin avec un espace pouvant stationner deux voitures, ainsi que deux cabanons pour le stockage du matériel et des pellets.
Pour votre confort : huisseries bois double vitrage, poêle à pellets de marque Hoben Flamme Verte, des volets roulants centralisés à toutes les fenêtres, DPE C.
Vous apprécierez dans cette maison le charme des maisons en pierre, la rénovation de qualité (aucun travaux à prévoir), le jardin, l'orientation sud apportant à la maison de la luminosité toute la journée, la proximité des commerces tout en étant au calme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lamauve EI (ID 81385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 417612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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CÉLINE LAMAUVE - IAD

3 avis clients

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