Vente maison 208 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Jolie maison, de 100m², construite en 2010, située dans un petit bourg à proximité des écoles et collège du village, ainsi que toutes les commodités (épiceries, tabac-presse, pharmacie, cabinet médical, gare).
Elle se compose d'un belle grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, rénovée en 2024. Le grand couloir mène à la salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, ainsi que 4 chambres avec dressings sur mesure dans chacune d'elles.
Le chauffage est complémentaire car une clim réversible a été installé récemment et les chauffages électriques dans chaque pièce rajoutent du confort les nuits d'hiver.
Le terrain de 840m² est constructible/piscinable et vous sera présenté semi clôturé.
Prix 208 500 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela BOURDON, au 0624870877 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela BOURDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 880 433 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : -386 829 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pamela BOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 880 433 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	147 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2014.

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PAMELA BOURDON - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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