Vente maison 222 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saintes (17100)

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2 220 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Agence des Coteaux

56 avis

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Description

Située en plein cœur de la ville de Saintes, à moins de 2 minutes à pied du marché Cours Reverseau, cette maison rare et atypique allie avec brio le charme de l'ancien et les équipements modernes.
Elle vous séduira par sa pièce de vie cosy, dotée d'une magnifique cheminée en pierre qui invite à la détente. La grande cuisine équipée avec son beau piano ravira les passionnés de cuisine. Deux espaces extérieurs viennent compléter ce bien : une jolie cour pour profiter des soirées d'été et une terrasse intime à l'abri des regards, idéale pour des moments de tranquillité.
À l'étage, une chambre lumineuse avec un balcon offre une vue agréable, tout en conservant l'authenticité de l'ancien grâce à sa cheminée et ses poutres apparentes. Une grande salle d'eau, un WC séparé et un vaste espace dressing complètent ce niveau.
Au deuxième étage, un espace à aménager offre un potentiel considérable : vous pourrez y créer une deuxième chambre ou un bureau, selon vos besoins, ainsi qu'un espace grenier.
Le bonus de cette maison : un grand garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ce bien rare et plein de charme est une véritable pépite, idéalement situé en plein centre de Saintes. À découvrir sans tarder !
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Référence agence : 532Afficher plus

Publiée le 25/02/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1RTC-T3S-0K4 - Réf Superimmo : ANVXXYEIL

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 2 220 € / m²
Taxe foncière : 1 117 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5524/bareme.pdf

Disponible immédiatement	100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 130 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée