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Vente maison 299 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sallèles-d'Aude (11590)

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  • 2 990 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
  • Piscine
Yan Ibanez - efficity

Yan Ibanez - efficity

4 avis
06 67 76 80 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

11590- SALLELE D'AUDE- MAISON PLEIN PIED 100M2 - 3 CHAMBES - REMISE 80M2 - TERRAIN CLOS ET ARBORE 1100M2 - PISCINE - Yan Ibanez Efficity vous propose cette AGREABLE MAISON de 100m2 édifiée sur une PARCELLE CLOS ET ARBOREE DE 1100M2 située sur la commune de SALLELE D'AUDE, proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de NARBONNE. Secteur NON INONDABLE.
La maison se compose d'une GRANDE PIECE A VIVRE avec UNE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT EQUIPEE, de TROIS GRANDES CHAMBRES AVEC DRESSING, d'une SALLE DE BAIN et d'un WC SEPARE
Une GRANDE REMISE DE 80M2 avec ACCES DIRECT A LA MAISON, ET DES COMBLES AMENAGEABLES (180M2) , TOITURE REVISE EN BON ETAT
Côté extérieur, vous pourrez STATIONNER 3 VEHICULES aisément sur l'avant de la maison ( CAMPING CAR, UTILITAIRES, VOITURE) et profiter d'une BELLE TERRASSE AVEC PISCINE sur la partie arrière et d'un GRAND TERRAIN CLOS ET ARBORE.
LES +++
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
MAISON DE PLEIN PIED
REMISE DE 80M2
COMBLES AMENAGEABLE DE 180M2
TOITURE REVISEE
PAS DE VIS A VIS
ENVIRONNEMENT TRS CALME
Pour tous renseignements, merci de contacter YAN IBANEZ Tel : 06.67.76.80.15 Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°411957608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162880 - Réf Superimmo : ANVXWDIER
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 990 € / m²
Taxe foncière : 1 528 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
Orientation : SudGarage
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 8%

299 000 €
23 juillet 2024
325 000 €
Localisation
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