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NESTENN Gruissan
(18 avis)
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 20/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
(18 avis)
16
Maison, 116 m²

365 000 € 3 147 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

**A VENDRE : Maison de plain-pied récente - 116 m² à Sallèles-d'Aude** Découvrez cette maison contemporaine, construite il y a moins d'un an, située dans la commune de Sallèles-d'Aude. Sur une parcelle généreuse de 658 m², cette maison de plain-pied vous offre une surface habitable de 116 m², idéale pour une famille. **Caractéristiques principales :** - 3 chambres**, dont une suite parentale confortable. - Un vaste **séjour lumineux de 49 m²**, parfait pour recevoir et se détendre. - Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. - Climatisation pour votre confort tout au long de l'année. - Terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Garage spacieux de 29 m², idéal pour du rangement ou stationner votre véhicule. Cette maison a tout pour plaire, mais nécessite une mise en peinture des murs et des plafonds pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison récente, au coeur d'un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités de Sallèles-d'Aude. Afficher plus

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CELINE ROGÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par CELINE ROGÉ - BSK Immobilier 13/02/2025
12
Maison, 115 m²

364 000 € 3 165 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

SALLELES D’AUDE – VILLA 4 pièces A ETRENNER de 116m² habitable – RT 2020 – GARAGE de 29m² – 3 CHAMBRES dont UNE GRANDE SUITE PARENTALE – BUANDERIE – CLIMATISATION RÉVERSIBLE sur une PARCELLE de 658m². Venez découvrir, sur la jolie commune toutes commodités de Sallèles d’Aude, cette villa MODERNE de plain pied de 116m² habitable A ÉTRENNER de juillet 2024. Elle se compose d’une entrée avec placard aménagé, d’un toilette indépendant avec son lave-main, d’une GRANDE PIÈCE DE VIE très lumineuse de 49m² où l’on trouve une CUISINE équipée et aménagée ouverte, avec son grand îlot central et son électroménager de marque. Le tout donnant par ses 2 baies vitrées sur la belle terrasse carrelée. Côté nuit, on trouve 2 chambres avec placard aménagé. Une SUITE PARENTALE avec son très beau dressing aménagé ainsi que sa salle d’eau. Une salle d’eau principale avec une douche à l’italienne, un meuble vasque et un toilette sont aussi de la partie. Une BUANDERIE avec le ballon thermodynamique et l’espace pour les machines est présente avant d’arriver dans le GRAND GARAGE traversant de 29m² avec porte sectionnelle motorisée à l’avant et un accès par une porte à l’arrière du terrain. Cette villa est construite sur une BELLE PARCELLE de 658m² avec VUE DÉGAGÉE qui vous laisse la possibilité d’entrer plusieurs véhicules sur la parcelle ou même un grand CAMPING-CAR. Le terrain offre une multitude de possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. LES PLUS : - RT 2020 - Garanties Dommages Ouvrages et décennales - Climatisation réversible - Toit plat pour un design très moderne - Une grande parcelle avec vue dégagée sur l’avant et sur l’arrière - Un grand garage - Environnement très calme proche des commerces et des commodités - PAS de vis à vis ! A vos agendas !!! Venez prendre vos marques dans cette villa toute neuve ! Cette annonce référence 272390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419.00 € et 567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2024
3
Maison, 560 m²

220 000 € 393 €/m²
Maison • 560 m² • 2 pièces

Sallèles-d'Aude (11590)

Exclusivité, A Sallèles-D'Aude, venez découvrir cette demeure en r+1 de 560m² sur une parcelle de 2hectares planté d'oliviers. Cette bâtisse nécessite de gros travaux pour lui redonner une seconde vie, elle possède un toit terrasse avec une superbe vu et elle offre un énorme potentiel( investisseurs ou particuliers ). Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Anne BOUICHOU - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Anne BOUICHOU - iad 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
(34 avis)
10
Maison, 115 m²

365 000 € 3 174 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Anne Bouichou vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle Plain-pied Neuve à Sallèles-d'Aude - À Découvrir Absolument !** Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle de 115m², située dans un environnement calme et familial à Sallèles-d'Aude. Dotée de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité sous règlementation RT 2020 pour offrir un lieu de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. **Description des Pièces:** - Chambre 1: 10,98 m² - Chambre 2: 10.98m² - Chambre 3: 17.89m² (suite parentale avec dressing et salle d'eau) - Salle d'eau: 5.4m² - WC: 2.46m² - Pièce de vie (cuisine/séjour): 49.19m² - Entrée: 11.41m² - Buanderie: 5.03m² **Avantages de la Maison:** - Maison neuve, construite en 2024, offrant un cadre de vie moderne et confortable. - Cuisine ouverte équipée, à étrenner, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, avec électroménager - Terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur, orientée plein sud. - Garage pour stationner en toute sécurité avec portail sectionnel motorisé. - Situation de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous. - Exposition plein sud pour une luminosité maximale tout au long de la journée. **Équipements et Confort:** - Climatisation réversible dans pièce à vivre et suite parentale pour une température agréable en toutes saisons. - Ventilation mécanique contrôlée pour une qualité d'air optimale. - Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles avec commodités proches. **Annexes et Espaces Extérieurs:** - Parking et garage pour faciliter le stationnement. - Aucuns travaux à prévoir, maison à étrenner. - Jardin à aménager selon vos envies. - Aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Cette maison traditionnelle neuve à Sallèles-d'Aude est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour venir la découvrir et envisager votre prochain emménagement dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Émilie PETIT - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Émilie PETIT - iad 01/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
(27 avis)
11
Maison, 125 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 800 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 176 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Émilie Petit vous propose: VILLA PP 3 CHAMBRES-TERRAIN DE 1176 m2- DEUX GARAGES-PISCINE- VERANDA 35m2 Charmante maison traditionnelle de plain-pied avec 3 chambres, bureau et grand jardin à Sallèles-d'Aude Cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie idyllique pour une famille qui recherche le calme et la tranquillité. Construite en 2000, cette maison de 125m² sur un terrain de 1176m² est un véritable havre de paix. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une cuisine ouverte, un bureau et 3 chambres avec placards. La salle de bain et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire. Une spacieuse véranda de 35m2 donne sur la piscine et le jardin. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Cette maison est en bon état général, tout en offrant un potentiel d'amélioration pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser les espaces selon vos goûts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

La main immobilière
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par La main immobilière 28/12/2024 - mise à jour 02/03/2025
14
Maison, 121 m²

345 000 € 2 851 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Villa neuve 121 m² + garage 21 m² à étrenner Située dans un village prisé du Sud de la France – à 30 minutes des plages - cette villa neuve de plain-pied de 121 m², construite sur une parcelle entièrement clôturée, vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort. Le village de Sallèles d'Aude dispose de toutes les commodités nécessaires : pôle santé, commerces, écoles, et se trouve à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 121 m² - Garage : 21 m², avec volet roulant électrique, carrelé et isolé - Terrain : Parcelle entièrement clôturée (murs + grillage) - Pièce de vie : Très lumineuse de 56 m² - Chambres : 3 chambres spacieuses (12 à 23 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative - Salle de bains principale : 8 m², avec baignoire et double vasque - Toilettes : 2 WC suspendus - Cuisine : Neuve et entièrement équipée, avec électroménager inclus Atouts supplémentaires : - Climatisation réversible gainable pour un confort optimal été comme hiver - Menuiseries aluminium, volets roulants électriques et de couleur pour une touche moderne - Chauffe-eau thermodynamique pour une gestion énergétique performante - Garage spacieux de 21 m², pouvant facilement être transformé en une chambre supplémentaire ou en espace polyvalent - Possibilité de créer une piscine : Permis déjà accordé - Stationnement facile : Place devant le garage pour votre véhicule Prêt à emménager : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette villa bénéficie d’une souscription à la garantie décennale, vous offrant ainsi une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Un cadre de vie agréable : Le village de Sallèles d'Aude est idéalement situé, offrant la tranquillité d’un environnement rural tout en étant proche de la mer et des principales infrastructures. Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent un bien neuf et sans travaux à proximité de la côte méditerranéenne. N’attendez plus pour découvrir cette villa ! VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE EN 360° : /tour/AjK0IMVEyT Mot de passe sur demande par mail. DPE A soit 34 kWH/m² par an GES A soit 1 kg CO2/m² par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € par an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2020, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561 alinéa 5 du Code Monétaire et Financier, toute visite sera soumise à la présentation préalable d'une pièce d'identité. Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 345 000€ TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont (EI), Négociatrice en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123. Afficher plus

Ozlem OYMAK - iad
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Ozlem OYMAK - iad 01/05/2024 - mise à jour 24/02/2025
11
Maison, 123 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 805 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Ozlem Oymak vous propose: Au pied du Canal du Midi, située dans le nouveau lotissement de la commune de Sallèles d'Aude, venez découvrir cette villa 4 faces avec prestations de qualité. Elle s'étend sur une surface habitable de 123 m2 environ et est édifiée sur un terrain de 415 m2 environ. La disposition intérieure de cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel. Laissez-vous séduire par cette spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée. Grandes ouvertures de baies vitrées donneront sur la terrasse du jardin. Un couloir vous dessert 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un wc indépendant, et un garage complèteront ce bien. Vous apprécierez également les équipements de qualité tels que la climatisation gainable dans toutes les pièces pilotable indépendamment, les menuiseries en double vitrage et volets électriques. Ne manquez-pas cette opportunité exceptionnelle d'habiter dans le confort moderne, enrobée d'un atmosphère paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez-pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Saint Marcel immobilier
(85 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Saint Marcel immobilier 25/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
(85 avis)
8
Maison, 46 m²

23 000 € 500 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallèles-d'Aude (11590)

Bonjour Je suis désolé pour vous , cette maison est SOUS OFFRE ACCEPTEE ou COMPROMIS DE VENT EN COURS les visites ne sont plus disponibles, Merci pour votre compréhension. --//-- No4472 : A 20 minutes de Narbonne , maison de vIllage de 46m2 sur trois niveaux et comprenant une pièce de vie au rez de chaussée de 16m2, une salle d'eau et une chambre de 11m2 au premier étage et une seconde chambre de 16m2 au dieuxième étage. Travaux à prévoir dont l'escalier d'accès au second étage. Secteur calme avec la possibilité de stationner devant le bien, proche de toutes commodités. Idéal premier achat et investissement locatif Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI), pour tous renseignement complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry O6.61.02.27.57 Afficher plus

L'Adresse Narbonne
(115 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par L'Adresse Narbonne 06/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
(115 avis)
9
Maison, 118 m²

Prix en baisse 159 990 € 1 356 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Charmante Maison de Village en Pierre avec remise Découvrez cette ravissante maison de village en pierre sur deux faces offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall qui mène à une spacieuse cuisine de 28m² avec insert, idéale pour des moments conviviaux en famille. A côté, un salon de 18 m², qui peut également servir de chambre, ainsi qu'une salle de bains de 4,2 m² et un WC . Vous bénéficierez également d'un vaste garage de 58 m², parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage . A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Sur le même niveau, un grand grenier de 60 m², aménageable selon vos envies avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne. La maison est en bon état général, de nombreux travaux ayant été réalisés récemment : réfection complète de la toiture, remplacement des menuiseries, installation électrique refaite et amélioration de l'isolation du 1 er étage. La maison nécessite une remise au goût du jour pour faire de cette maison le cocon parfait. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel ! Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Stéphanie MOLL - Capifrance
(67 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Stéphanie MOLL - Capifrance 04/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
(67 avis)
16
Maison, 190 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 626 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Sallèles d'Aude, à 13km de Narbonne : si vous privilégiez les jolies balades en bordure du canal du Midi et surtout les maisons atypiques pleines de surprises, appelez-moi et je vous emmène de découvertes en découvertes... Une porte d'entrée à peine visible sur une façade qui semble minuscule... Mais une jolie maison d'environ 190 m² habitables sur 3 niveaux !! Une entrée cosy mais une grande pièce à vivre lumineuse qui débouche sur un jardin intimiste à l'abri des regards !! Et c'est seulement en arrivant dans ce petit jardin que vous découvrez une verrière abritant une piscine intérieure ensoleillée !! Une très belle maison avec des matériaux vivants : bois, pierres apparentes, fer forgé... Et enfin, toujours dans l'idée de laisser libre cour à votre imagination, une remise d'environ 50m² avec un plateau aménageable supplémentaire... Quatre chambres, deux salles de bains, un bureau, un cellier. Abri voiture, puits, véranda. A voir absolument !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.884058 Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 08/03/2025
Nouveau 38
Maison, 270 m²

223 000 € 826 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres

Sallèles-d'Aude (11590)

Maison de village 9 pièces - 270 m2 à Sallèles-d'Aude Découvrez cette spacieuse maison de village de 270 m2, idéalement située au cœur de Sallèles-d'Aude, offrant un garage et une cour privative. Description : - Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, s'ouvrant sur un salon et une cour de 43 m2, parfaite pour vos moments de détente. Vous trouverez également une vaste chambre qui peut être aménagée en bureau selon vos besoins. - Premier étage : Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité. Un monte-charge a également été installé pour plus de praticité. - Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires et un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans certaines pièces pour personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un charmant village ! Taxe foncière : 2020 € / an. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Vaïk Tourrette au 07.49.56.36.03 ou par email à . Afficher plus

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
13
Maison, 160 m²

259 000 € 1 619 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sallèles-d'Aude (11590)

A Sallèles-d'Aude, adorable village traversé par le Canal de jonction du Canal du Midi, Maison familiale de 160 m2 avec garage et jardin piscinable. Au rez-de-chaussée: grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et arrière cuisine; une buanderie; un garage de 24 m2; un WC et une salle d'eau. A l'étage, 5 spacieuses chambres ainsi qu'une grande salle de bain et deuxième WC indépendant. Au-dessus se trouve un grenier pouvant être aménagé. Maison extrêmement saine et bien isolée. Elle est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets électriques. Aucuns vis à vis. A quelques minutes de Narbonne, son emplacement est idéal car proche commerces, écoles, services et transports en commun. Pour visiter, contactez Kévin au 06.82.57.88.94. Afficher plus

Fanny Aviles - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Fanny Aviles - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
(23 avis)
Nouveau 20
Maison, 127 m²

365 000 € 2 874 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Fanny Aviles vous propose: Sublime maison de 127 m² (2021 sous décennale) avec prestations de qualité- plain-pied -2 faces - Pièce à vivre 51m² - 3 chambres dont 1 suite parentale - 1 salle de bain - 2 wc - Garage 25m² - Piscine - Puits - Aucun travaux Maison composée d'une entrée avec grand placard de rangement, donnant sur une grande et lumineuse pièce à vivre de 51m² avec sa cuisine (IXINA) ouverte entièrement équipée et aménagée. Cellier attenant de 5m² avec accès au garage de 25m² complètement carrelé avec portail motorisé. Côté nuit vous trouverez 1 grande salle de bain de 8m² avec wc, 1 wc, 1 chambre de 12m² avec placard, et une autre de 18m². Vous découvrirez enfin, une suite parentale de 18m² avec dressing et salle d'eau. L'extérieur de la maison est très agréable et complètement aménagé, avec une terrasse de 38m² ensoleillée exposée plein sud avec pergola bioclimatique et une piscine (7x3.5) où rafraîchissement et détente sont au rendez-vous. Le jardin arrière est composée d'une terrasse de 15m² et d'une partie arboré, ainsi qu'un petit cabanon de rangement avec le puits. Fenêtres doubles vitrages - Volets électriques - Portail électrique - Ballon thermodynamique- Visio phone - Alarme - Climatisation -Chauffages électriques - Pompe à chaleur pour piscine - Pergola bioclimatique - Stores dans toute la maison - Adoucisseur d'eau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphanie MOLL - Capifrance
(67 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Stéphanie MOLL - Capifrance 28/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
(67 avis)
29
Maison, 127 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 488 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 118 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Sallèles d'Aude : c'est dans ce charmant village, à 13km de Narbonne, que se situe cette jolie maison d'environ 127m² qui donne directement sur les berges du Canal du Midi. Un hall d'entrée débouche sur un salon/séjour de 28m² et une grande cuisine séparée de 25m². Un WC séparé complète ce niveau. Au 1er étage, un hall dessert 4 chambres et une salle d'eau avec un second WC. Enfin, au sous-sol se trouve un garage de plus de 70m². Une terrasse d'environ 10m² avec vue sur le Canal et une petite cour à l'arrière de la maison sont un atout supplémentaire. Quelques travaux à prévoir pour vivre sur un secteur privilégié !! Commerces et services à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.879271 Afficher plus

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 24/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
13
Maison, 127 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 874 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

A Sallèles-d'Aude, Villa moderne de 127 m2 avec grand garage carrelé et isolé; piscine et jardin. Construite en 2020, elle propose d'excellentes prestations: grand séjour de plus de 51 m2; cuisine ouverte toute équipée; 3 spacieuses chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau; grande salle de bain; cellier. Equipements: volets électriques, pergolas bioclimatique, chauffe-eau thermodynamique; puits; portails électriques; climatisation réversible; piscine avec pompe à chaleur (7x3.5m); adoucisseur d'eau... Encore sous garantie décennale. Maison très économe en énergie, les extérieurs nécessitent peu d'entretien. Emplacement parfait: commodités à proximité ; Narbonne à quelques minutes. 2 parkings Pour visiter, contactez Kévin au 06.82.57.88.94 Afficher plus

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