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Yan Ibanez - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Yan Ibanez - efficity 23/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(4 avis)

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

11590- SALLELE D'AUDE- MAISON PLEIN PIED 100M2 - 3 CHAMBES - REMISE 80M2 - TERRAIN CLOS ET ARBORE 1100M2 - PISCINE - Yan Ibanez Efficity vous propose cette AGREABLE MAISON de 100m2 édifiée sur une PARCELLE CLOS ET ARBOREE DE 1100M2 située sur la commune de SALLELE D'AUDE, proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de NARBONNE. Secteur NON INONDABLE. La maison se compose d'une GRANDE PIECE A VIVRE avec UNE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT EQUIPEE, de TROIS GRANDES CHAMBRES AVEC DRESSING, d'une SALLE DE BAIN et d'un WC SEPARE Une GRANDE REMISE DE 80M2 avec ACCES DIRECT A LA MAISON, ET DES COMBLES AMENAGEABLES (180M2) , TOITURE REVISE EN BON ETAT Côté extérieur, vous pourrez STATIONNER 3 VEHICULES aisément sur l'avant de la maison ( CAMPING CAR, UTILITAIRES, VOITURE) et profiter d'une BELLE TERRASSE AVEC PISCINE sur la partie arrière et d'un GRAND TERRAIN CLOS ET ARBORE. LES +++ AUCUN TRAVAUX A PREVOIR MAISON DE PLEIN PIED REMISE DE 80M2 COMBLES AMENAGEABLE DE 180M2 TOITURE REVISEE PAS DE VIS A VIS ENVIRONNEMENT TRS CALME Pour tous renseignements, merci de contacter YAN IBANEZ Tel : 06.67.76.80.15 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yan Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°411957608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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C&M immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par C&M immobilier 07/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

295 000 € 2 398 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** CM Immobilier vous présente une maison d'habitation plain pied, situé à Sallèles-d'Aude (11590). Cette maison d'une surface habitable de plus de 123 m2 avec 4 chambres, dont un dressing , cuisine équipée . superbe véranda de 24 m2 sur le jardin, garage 18 m2 avec mezzanine . Beau terrain arboré de 645 m2 avec piscine (4 par 8) en haricot avec terrasses sans vis à vis , abris de jardin. Forage ,Climatisation réversible gainée , double vitrage et volets PVC . Très bon DPE: B / A Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 . Honoraires à la charge du vendeur .

Émilie PETIT - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Émilie PETIT - iad 01/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

(24 avis)

263 000 € 2 553 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Émilie Petit (06 12 42 07 31) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 103m² à vendre à Sallèles-d'Aude Cette ravissante maison traditionnelle, construite en 2009, situé à Sallèles-d'Aude, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 103m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un nouvel espace chaleureux et accueillant. La maison se compose de 4 pièces avec une buanderie, dont 3 chambres spacieuses baignées de lumière naturelle offrant un espace de vie agréable pour chacun de ses occupants. La cuisine, équipée, pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Construite de plain-pied, cette maison offre une distribution fluide et pratique, optimisant l'espace pour un confort de vie optimal. De plus, son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les équipements de cette maison ne manquent pas de répondre aux besoins et exigences modernes : climatisation, fibre optique, piscine et une cuisine d'été. Le quartier résidentiel dans lequel est située la maison est calme et proche de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant bien, symbole de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison traditionnelle à Sallèles-d'Aude ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit EI (ID 52048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique QUINTANA - 3G Immo

(18 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Dominique QUINTANA - 3G Immo 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(18 avis)

277 000 € 3 078 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

SALLELES D'AUDE,en Exclusivité, Maison de plain pied de 2010, sans aucun travaux à effectuer, de surface habitable de 90 m2, sans vis a vis, dans une impasse , au calme, avec une piscine de 2018 de dimensions de 7.30 X3.50 Cette maison est composée de 3 chambres, une salle de bains, un toilette séparé et un grand salon séjour cuisine de 46 m2 ouvert sur la piscine et la terrasse. Portail automatisé, parking intérieur et extérieur pour les invités, garage pour moto et cellier buanderie, fenêtres doubles vitrages avec fermetures de rideaux électriques, climatisation et radiateurs pour les chambres, adoucisseur d'eau Nombre de lots de la Copropriété : 2 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA Inscrite au RSAC de NARBONNE 490 349 941, Tel : 06 13 69 61 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196536DQ-1462412563

JESSICA ESSALIH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JESSICA ESSALIH - BSK Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

355 000 € 2 983 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

SALLELES D'AUDE : MAISON T4, 119M² NEUVE - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - et SANS VIS-à-VIS. **Visitez ce bien depuis chez vous ! Visite virtuelle sur demande. Dans ce charmant village audois, où ce trouve un bon nombres de commodités, situé à 15min de Narbonne, ce trouve cette belle maison contemporaine qui sera vous séduire. Elle ce compose ainsi : - 1 entrée aménagée - grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres avec placard - 1 suite parentale - 1 cellier/buanderie - 1 garage - 2 places de parking privées - 1 piscine sans vis-à-vis! Cette maison répond aux normes RE2020, et possède de belle prestations : - porte de garage électrique à ouverture sectionnelle - 1 cumulus thermodynamique - climatisation gainable dans toutes les pièces - terrasse carrelée et sans vis-à-vis - garantie décennale - volet roulant électrique - maison non mitoyenne ! **Je reste disponible pour plus de renseignements. Cette annonce référence 239429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 91871278700012. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Marcel immobilier

(81 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Saint Marcel immobilier 01/03/2024 - mise à jour 05/10/2024

(81 avis)

339 000 € 3 027 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 084 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

No4326 - 339 000 EUR - Proche Narbonne, à Salleles d'Aude, maison de PLAIN PIED de type 4 (3 chambres) de 112 m2 habitables prête à être habitée, libre sur 4 faces, 3 garages (61 m2 en tout), bel espace de vie de presque 41 m2 baigné de lumière avec ses 2 baies vitrées, agréable cuisine équipée, climatisation dans le séjour et dans une chambre, poêle à bois dans le séjour, cette maison est bâtie en briques collées avec un grand avantage d'isolation thermique pour une maison de fin 2017, c'est donc une maison ECONOMIQUE à vivre, sur un beau terrain de 1084 m2. Il manquera juste les enduits du second garage et de la cloture coté rue à faire. La commune dispose de médecin, pharmacie, supermarché et différentes commodités, il est facile de vous aérer à pied où à vélo, car les parcours pour se balader sont nombreux et variés sur ce secteur entre la proximité du canal de jonction (midi) et de ses garrigues et vignobles environnants Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO

Hicham EL AOUAD - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Hicham EL AOUAD - iad 29/05/2024 - mise à jour 14/10/2024

(47 avis)

260 000 € 2 364 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Hicham EL AOUAD (06 65 61 47 04) vous propose : SALLELES D'AUDE - PLAIN-PIED - JARDIN - 4 FACES - 1 DEPENDANCE - CLIMATISATION Venez découvrir cette charmante maison de 4 faces sur Sallèles-d'Aude. Elles se compose d'un sas d'entrée, d'un coin cuisine entièrement équipée donnant sur le double séjour lumineux. Concernant le coin nuit vous découvrirez deux chambres avec placards encastrable, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Profitez d'une exposition plein sud pour des journées ensoleillées. Le pus : Une dépendance comprenant 1 chambre, et une salle d'eau avec wc sera vous séduire. Idéal pour de la location courte durée et/ou pour recevoir de la famille. Chers professionnels de l'immobilier je reste ouvert aux partages d'affaires ! Des questions ? Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hicham EL AOUAD EI (ID 50917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JESSICA ESSALIH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par JESSICA ESSALIH - BSK Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

399 000 € 3 167 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 464 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

SALLELES D'AUDE : 15MIN DE NARBONNE : MAISON T5 -4 CHAMBRES - 126M²- PLAIN-PIED - GARAGE - PISCINE - SANS VIS-A-VIS. **Visite virtuelle disponible sur demande. Dans ce charmant village proche de Narbonne, où vous y trouverez un bons nombres de commodités, ce trouve cette charmante maison de plain-pied de 126m², offrant une spacieuse pièces de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée qui donnera envie aux débutants ou expérimenté de cuisine. **La maison sans vis-à-vis, se compose ainsi : -1 entrée avec placard -3 chambres + 1 suite parentale -1 salle de bain, wc -1 wc indépendant -1 garage avec volet roulet électrique -2 places de parking privées -1 spacieuse cuisine d'été -terrasse carrelée **Cette maison neuve, offre de belles prestations : -climatisation gainable dans toute la maison -volet roulant électrique -cumulus thermodynamique -piscine bâti **Je reste disponible pour plus de renseignements. Cette annonce référence 228977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 91871278700012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 795.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pauline FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 18/10/2024

330 000 € 3 438 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 414 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Au sein du village de Sallèles-d’Aude, à 12 minutes de Narbonne (11), proche des commodités telles qu’une pharmacie, un tabac presse, une boulangerie, supermarché et complexe sportif… **Belle villa plain pied de 2023, RT 2020 sous garantie décennale propose** Côté intérieur, avec sa surface habitable de 96m2, vous disposerez à l’entrée d’un lumineux séjour, grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur, d’un coin salon et salle à manger de type îlot central s’ouvrant sur une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec en bonus un cellier attenant, pratique et fonctionnel. L’espace nuit, se compose de trois belles chambres avec placards aménagés, une salle de bain familiale avec baignoire, douche et w.c, ainsi qu’un second w.c indépendant disposant d’un lave main. L’ensemble des huisseries et volets électriques aluminium, la climatisation gainable, le thermodynamique vous assure un confort tout au long de l’année et une économie considérable. Côté extérieur, sur une parcelle de 414m2 clôturé, vous apprécierez l’aménagement paysagé, ses deux terrasses et les évolutions possibles: terrain piscinable. La villa dispose d’un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une place de parking privative supplémentaire à extérieur. Elle n’attend que ses futurs propriétaires ! Merci de me contacter pour convenir d’une visite sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

Stéphanie JÉGU-UEBEL - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Stéphanie JÉGU-UEBEL - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

269 000 € 2 862 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Dans un village toutes commodités à 12' de Narbonne, au calme d'une impasse, villa plain-pied de 2023 , aux normes RT2012 sous garantie décennale. Elle offre un grand espace de vie (45m²) très lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées et sa cuisine cuisine , et un couloir dessert 3 belles chambres , une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparés et un garage d'environ 15 m2 avec porte motorisée Côté prestations : baies coulissantes, climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, porte de garage motorisée... Maison non mitoyenne ! Terrain de pétanque Le tout sur un terrain piscinable de 400 m2 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie JÉGU-UEBEL, Tél. : 0608604541, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 802 752 899 - SAFTI – JÉGU-UEBEL Stéphanie, Conseiller indépendant

Saint Marcel immobilier

(81 avis)

Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Saint Marcel immobilier 06/05/2023 - mise à jour 17/09/2024

(81 avis)

297 000 € 3 126 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Exclusif - SALLELES D AUDE - proche canal de jonction - midi - sur 741 m 2 de terrain arboré avec PISICNE et Abris Piscine Moderne - belle terrasse avec pergola bio climatique récente, ce bien bénéficie aussi d un arrosage gratuit grâce à un puits (forage) La maison qui est de plain pied est confortable, elle comporte un espace de vie de 41 m2 avec une cuisine équipée, ainsi que de 3 chambres pour 95 m 2 habitables en tout - climatisation de marque quasi neuve pour l espace de vie et l espace de nuit, menuiserie double vitrage, cuisine ouverte, séjour avec cheminée, garage avec buanderie et douche, abris de jardin. Placée avec un très bon environnement. Prix frais d agence inclus. Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE en le copiant-collant dans votre barre de recherches :

Saint Marcel immobilier

(81 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Saint Marcel immobilier 01/06/2024 - mise à jour 16/09/2024

(81 avis)

265 000 € 2 912 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 951 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Bonjour Cette maison est sous offre acceptée et/ou promesse de vente, les visites ne sont plus disponibles, Merci pour votre compréhension. --//-- No4368 - SALLELES D'AUDE - 265 000 EUR - IDEALEMENT PLACE au calme, non inondable, sans VIS à VIS, TRES RARE, dans un ancien parc de 950 m2 avec des arbres centenaires, Villa de plain pied T4 91 m2 + garage 23 m2 + atelier 37m2, exposé SUD, batie en 1973, fenêtres PVC DV et VR electrique, séjour climatisé split Mitsubishi de 2022, chauffage central fioul, SDE déjà modernisée avec une grande douche, un grand puits est aussi disponible à l'angle du parc, (eau gratuite - idéal pour un projet de piscine), habitable de suite, à moderniser ou pas selon vos gouts et budget, c'est une très bonne affaire à saisir ! Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO

Saint Marcel immobilier

(81 avis)

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Saint Marcel immobilier 25/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

(81 avis)

299 000 € 2 708 €/m²
Maison • 110,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

No4317 - 299 000 EUR - A 11 km au nord de l'entrée de Narbonne, sur 600 m2 clos et aménagés, maison de PLAIN PIED située dans une rue calme de 110 m2 habitables + garage de 15m2 + atelier de 14 m2, piscine, terrain nécessitant peu d entretien, belle piscine coque avec une très grand plage autour dont une grande partie ombragée l été, pool house, bbq et second WC extérieur, les 3 chambres sont équipée de placards, ainsi qu'une entrée avec penderie. le large chemin d'entrée et le terrain permet également de stationner un CAMPING CAR ! Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE

Ledrole Yohan - Dr House Immo

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Ledrole Yohan - Dr House Immo 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

389 000 € 2 372 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • Ter. 529 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Exclusivité à Sallèles D'Aude, Venez découvrir cette villa de plain-pied de 164m2 hab construite fin 2021 avec garanties décennales, Dès l'entrée, Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie ensoleillé de 62m2 avec cuisine équipée et îlot central, Une buanderie, une pièce de 22m2 servant de bureau actuellement, L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec dressings, Dont une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau, Une grande salle de bain avec douche italienne, et un toilette indépendant, Profitez de l'extérieur sur une terrasse avec pergola suivi de sa piscine et d'un coin paysagé, Les +++ Garanties décennales, Climatisation réversible gainable, DPE: A et A Puit et pompe, Carport voiture Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Fanny Aviles - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Fanny Aviles - iad 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(21 avis)

372 000 € 2 929 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Fanny Aviles (06 12 77 85 43) vous propose : Villa moderne de 2021 (sous décennale) 127m² plain-pied 2 faces - Pièce à vivre 51m² - 3 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau et dressing) - 1 salle de bain - 2 wc - Garage 25m² - Piscine - Puits - Aucun travaux - Je reste disponible pour toutes informations complémentaires. Maison composée d'une entrée avec grand placard de rangement, donnant sur une grande et lumineuse pièce à vivre de 51m² avec sa cuisine (IXINA) ouverte entièrement équipée et aménagée. Cellier attenant de 5m² avec accès au garage de 25m² complètement carrelé avec portail motorisé. Côté nuit vous trouverez 1 grande salle de bain de 8m² avec wc, 1 wc, 1 chambre de 12m² avec placard, et une autre de 18m². Vous découvrirez enfin, une suite parentale de 18m² avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur sur le jardin avant vous pourrez profitez d'une piscine au chlore de 7x3.5 avec pompe à chaleur, d'une belle terrasse de 38m² avec pergola bioclimatique et du jardin joliment aménagé. Le jardin arrière est composée d'une terrasse de 15m² et d'une partie arboré, ainsi qu'un petit cabanon de rangement avec le puits. Fenêtres doubles vitrages - Volets électriques - Portail électrique - Ballon thermodynamique- Visio phone - Alarme - Climatisation -Chauffages électriques - Pompe à chaleur pour piscine - Pergola bioclimatique - Stores dans toute la maison - Adoucisseur d'eau N'attendez pas pour visiter ce magnifique bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 39 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.