06 21 37 22 37 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Sallèles d'Aude : c'est dans ce charmant village, à 13km de Narbonne, que se situe cette jolie maison d'environ 127m² qui donne directement sur les berges du Canal du Midi.
Un hall d'entrée débouche sur un salon/séjour de 28m² et une grande cuisine séparée de 25m².
Un WC séparé complète ce niveau.
Au 1er étage, un hall dessert 4 chambres et une salle d'eau avec un second WC.
Enfin, au sous-sol se trouve un garage de plus de 70m².
Une terrasse d'environ 10m² avec vue sur le Canal et une petite cour à l'arrière de la maison sont un atout supplémentaire.
Quelques travaux à prévoir pour vivre sur un secteur privilégié !!
Commerces et services à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879271)

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 340939322796 - Réf Superimmo : ANVXX1QQZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 575 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 118 m²
3 niveauxOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeGarage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
65 avis clients
06 21 37 22 37 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.