Superimmo
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Vente maison 139 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Salles-Curan (12410)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 390 €/m²
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Description

CAMPAGNE-CALME-NATURE-VUE-LAC-AVEYRON-CORPS-DE-FERME-RODEZ-MILLAU
vous proposons ce corps de ferme à rénover, situé au cœur de l'Aveyron, dans un environnement calme et préservé, à seulement 3 km de Salles-Curan et du lac de Pareloup.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une superbe cave de 48 m² et d'un cellier de 11 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine spacieuse de 26 m², un salon cosy de 15 m², une souillarde de 8 m², un WC, ainsi qu'une chaufferie.
Le dernier étage abrite quatre chambres (10 m², 10,13 m², 10,25 m², 11,80 m²), un bureau de 9 m², une salle d'eau de 4 m² et un second WC.
Ce bien dispose également de nombreuses dépendances en pierre : une ancienne maison d'environ 70 m², une grange de 70 m² et deux garages de 25 m² chacun. Ces espaces peuvent être réhabilités en gîte, chambres d'hôtes ou pour tout autre projet.
Idéal pour les amateurs de belles pierres et de tranquillité, ce bien rare est une opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe ALBOUY au 0676223499

Publiée le 06/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 36658 - Réf Superimmo : ANVXWMLXZ
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

100 m² - 6 pièces - 4 chambresSéjour de 25 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
219,683 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68,67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 267 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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