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Vente maison 295 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)

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  • 2 950 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Bernard LANSMAN - PBH IMMO

Bernard LANSMAN - PBH IMMO

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Description

BELLE MAISON PROCHE DU CENTRE HISTORIQUE DE SARLAT
Coup de cur assuré pour cette très belle maison d'environ 100m² sur un terrain plat constructible de 1 560m² entièrement clôturé avec sa borie, son four à pain et son puits, tout en étant au calme, les commerces et la vieille ville sont accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine, une chambre avec mur en pierres apparentes, un wc, une salle d'eau.
À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier aménageable.
Un garage, une cave et une pièce aménagée avec une salle d'eau, une piscine au sel et nage à contrecourant avec son abri électrique complète le bien. Le portail est électrique et il y a une alarme.
En complément des climatisations, le chauffage central est au gaz de ville, l'assainissement est collectif.
Le prix est de 295 000, FAI (dont 3,43% d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 285 000 - Bernard LANSMAN Agent commercial indépendant Numéro d'identification 853652410 CCI Clermont PBH IMMO 06.58.82.56.17

Publiée le 30/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 6395 - Réf Superimmo : ANVXVW53Y
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 950 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 569 m²Piscine
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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