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Vente maison 298 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)

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  • 2 980 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Fabrice DUHOMME - Capifrance

Fabrice DUHOMME - Capifrance

17 avis
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Description

Jolie maison de 100m² construite en 1992, avec 3 chambres, grande pièce de vie de 38,50m², une cuisine semi-ouverte avec verrière donnant sur la pièce de vie, une salle de bain, un WC, un grand garage de 24m² ainsi qu'un grand appentis de 64m² avec de belles possibilités d'aménagements.
L' environnement de quartier résidentiel et sa proximité du centre Leclerc (1km) et de tous les commerces du centre-ville sont des vrais atouts pour cette maison.
L'ensemble de la maison est dans un parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
La maison dispose de 2 systèmes de chauffage, une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée avec insert.
L'isolation de la maison est très bonne avec son double-vitrage, son isolation intérieur ainsi que les combles avec de la laine de verre soufflée.
Le terrain de 1500m² est piscinable sur le devant de la maison.
L'assainissement individuel.
A visiter absolument !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876360)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935223285 - Réf Superimmo : ANVXWUIXV
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 980 € / m²
Taxe foncière : 1 860 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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