Vente maison 164 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Véronique Philippe (06 84 74 63 15) vous propose : L’authenticité au cOEur de la cité médiévale de Sarlat-la-Caneda, maison (familiale) de ville en pierre de taille et sur 3 niveaux. Elle présente 100 m² habitables (80 m² en loi carrez) comprenant au 1er étage, un salon de 11 m² environ, une cuisine de 5,50 m² environ ouverte sur la salle à manger de 15 m² environ avec une cheminée fonctionnelle, un wc séparé. Au second, une salle de bain avec wc, deux chambres, un bureau, combles aménagés en coin nuit. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une suite parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes, un espace rangement et un atelier/cellier/buanderie.
Exposée sud, belle luminosité, double vitrage PVC, Chauffage gaz de ville
Idéal pour profiter de la ville en famille ou pour investissement locatif
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe EI (ID 69093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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VÉRONIQUE PHILIPPE - IAD

Siren : 481257194

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