Vente maison 229 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Eberbach-Seltz (67470)

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2 299 €/m²
Exclusivité

Eurotransactions Haguenau

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Description

EBERBACH-SELTZ, Maison au calme 5 pièces sur 21,60 ares
A 5 km de SELTZ, 10 min de l’Allemagne et 30 min de Haguenau, maison 5 pièces de 100m² au calme à Eberbach-Seltz avec un grand terrain de 21,60 ares.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire balnéo + douche et un wc séparé.
À l'étage : 2 chambres, espace dressing et un wc séparé.
A l’extérieur : une cour, une véranda, une terrasse donnant sur l'arrière de la maison, idéale pour profiter de la vue sur le jardin et une remise pour le stockage ou un aménagement supplémentaire.
Chauffage au fioul.
Le terrain verdoyant de 21,60 ares est parfait pour les amoureux de la nature ou pour créer un espace extérieur supplémentaire.
De plus la maison dispose d’un sous-sol avec espaces et stockage et le garage.
Points forts :
• Au calme
• Panneaux photovoltaïques
• Chauffe eau thermodynamique de 2024
• Proximité immédiate de la frontière allemande, idéal pour les frontaliers
Contact : Perrine STAVJANICEK
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 3970 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Logement à consommation excessive : classe EAfficher plus

Publiée le 04/12/2024 - maj le 10/04/2025 - Réf. agence : 85476220 - Réf Superimmo : ANVXXDCJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 2 299 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.eurotransactions.fr/bareme-honoraires.html

100 m² - 5 pièces - 2 chambres	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur verdure	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E