Vente maison 247 200 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Seltz (67470)

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2 354 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Christelle HOSSANN - 3%.com

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Description

Maison des Années 1962 à Vendre à Seltz
Description :* Venez découvrir cette maison des années 1962, située dans la dynamique commune de Seltz.
Avec une surface habitable de 115 m2 au sol, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.
*Rez-de-chaussée :* - Un salon salle à manger lumineux d'une surface de 39m2 avec poêle à bois. - Une cuisine. - Une salle de bain équipée d'une toilette, d'une douche et d'une baignoire. - Un toilette séparé pour plus de commodité.
*Étage :* - Trois chambres . - Un toilette supplémentaire. - Accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour stockage ou autre.
*Sous-sol :* - Un espace buanderie pratique. - Un local chaudière avec une chaudière fioul à condensation récente (installée il y a 4 ans). - Une pièce de stockage pour tous vos besoins.
*Extérieur :* - Un garage indépendant pour votre véhicule. - Une belle dépendance comprenant un espace atelier et un espace de stockage.
- Le tout sur un terrain de 654 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
*Rénovations et Améliorations :* - Travaux d'isolation à l'étage réalisés en 2007. - Remplacement des fenêtres en 2012. *Performance Énergétique :* - Classe énergie F, avec un potentiel d'amélioration grâce à une isolation extérieure principalement.
*Localisation :* - Proche du collège et des commerces.
- Située dans un ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services médicaux. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour organiser une visite !
3%.com immobilier Roppenheim
Mandat : 33923
Christelle Hossan agent commercial indépendant
RSAC Strasbourg 897.775.540
Telephone : 07.69.03.49.29
Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 04/02/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : V4380055965 - Réf Superimmo : ANVXXSQC2

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Caractérisques

Prix de vente : 247 200 €	Prix au m² : 2 354 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=438

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 654 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1962
Séjour de 39 m²	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F