Superimmo
9

Vente maison 304 900 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Servian (34290)

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  • 3 049 €/m²
c.immo abeilhan

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Description

Belle opportunité : Villa T4 sur 600 m² de terrain A Servian, proche de toutes les commodités, villa fonctionnelle avec une jolie architecture. Dans un quartier résidentiel, vous apprécierez l'entrée protégée avant de pénétrer à l'intérieur. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie climatisée ouverte sur la terrasse ombragée par un store banne, la cuisine « ouverte » tout équipée, la grande buanderie-cellier de 12 m² et un wc séparé. A l'étage, deux chambres climatisées, un grand bureau, une salle d'eau et un second wc séparé. Les atouts : un grand garage de 31 m² avec ouverture motorisée, deux cabanons, forage, arrosage jardin, photovoltaïque avec batterie, chauffe-eau solaire, moustiquaires, volets motorisés avec centralisation, portail battant, portillon, terrain piscinable. Possibilité de rentrer un camping-car. Très bonne performance énergétique pour ce bien. Une visite s'impose. Vos contacts Betty COUPLEUX 06.89.78.29.45 et Steve DELBEKE 07.88.95.58.34, votre agence immobilière C.IMMO de ABEILHAN. - SUPERI_1729743829

Publiée le 04/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 890-911 - Réf Superimmo : ANVXWUE2T
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Caractérisques
Prix de vente : 304 900 €Prix au m² : 3 049 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cimmo34.fr/fr/mentions-legales

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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