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59 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
1000% IMMOBILIER
(10 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par 1000% IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
(10 avis)
15
Maison, 106 m²

Prix en baisse 333 800 € 3 149 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Servian (34290)

1000% IMMOBILIER vous propose: une superbe villa récente de plain-pied à Servian. Découvrez cette villa récente de 106m2 habitable environ + garage , située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités à Servian. Agencement : 3 chambres avec rangement, dont une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau privative et un dressing, un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte de 48 m2, une belle salle de bain, WC séparé, une buanderie fonctionnelle, un garage attenant et 2 places de parking privatives. A l'extérieur vous retrouverez un jardin piscinable de 320m2. Les atouts : maison récente, bien agencée avec une grande pièce à vivre, prestations modernes et adaptées à une vie confortable au quotidien. Volets roulants éléctriques et porte de garage motorisée. Adoucisseur d'eau et chauffe eau thermodynamique. Climatisation gainable. Panneaux photovoltaïques. DPE en A et GES en A ! Contactez Mattéo Leroux au 07 68 27 45 00 pour organiser une visite. TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

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Vives Immobilier Servian
(26 avis)
Annonce publiée le 21/05/2021 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Vives Immobilier Servian 21/05/2021 - mise à jour 13/03/2025
(26 avis)
12
Maison, 146,83 m²

420 000 € 2 860 €/m²
Maison • 146,83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 896 m²

Servian (34290)

Au calme, au milieu des vignes, venez découvrir cette charmante maison de campagne avec annexe sur un terrain de plus de 10 800 m² ! La maison principale est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et point d'eau, d'un espace bureau et d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent une seconde chambre de plus de 18 m² avec placard, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et WC. Le bien dispose également d'un garage avec coin buanderie et d'une annexe de plus de 50 m² avec séjour, cuisine aménagée / équipée et WC indépendant. La pièce est également équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Vous serez séduits par la magnifique vue dégagée et le charme de la nature !

NATHALIE GROSS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par NATHALIE GROSS - BSK Immobilier 13/03/2025
14
Maison, 105 m²

485 000 € 4 619 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Servian (34290)

Cette charmante villa, située sur la commune de Servian a été entièrement refaite avec goût. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une belle cuisine équipée ,idéal pour une famille ou un couple. Coté nuit deux chambre dont une avec un grand dressing. Une salle d’eau pratique et moderne et un wc séparé. Un deuxième étage une troisième chambre avec la possibilité de faire une suite parentale. Un garage spacieux de 42 m² et une buanderie et une cuisine d été pour plus de commodité. La villa est équipée d’une climatisation gainable , d’une isolation extérieure récemment refaite. Terrain piscinable. N’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tous les détails de cette villa ! Cette annonce référence 252198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GROSS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84422124200010. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641.00 € et 867.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestige By Arthurimmo.com Perpignan
Annonce publiée le 21/03/2023 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Prestige By Arthurimmo.com Perpignan 21/03/2023 - mise à jour 13/03/2025
10
Maison, 259 m²

Prix en baisse 790 000 € 3 050 €/m²
Maison • 259 m² • 9 pièces • Ter. 862 m²

Servian (34290)

Maison de maître du 19è siècle - 9 pièces - piscine- surface 339 m² - terrain 862 m² - (34 120 pezenas - herault) située à 15 minutes de pézenas, et dans un village typique offrant toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de maître du 19è siècle, dotée d'une dépendance, d'un pigeonnier aménagé en atelier de peinture ( pour l'inspiration de son artiste), et d'une piscine. cet ensemble immobilier ayant une âme et chargé d'histoire , trône au milieu d'un jardin arboré d'environ 862 m² et doté d' un olivier pluri-centenaire. murs en pierre , huisseries et ferronneries en acier sérusé, tomettes au sol, poutres en bois apparentes , parquel massif au sol ,et chemniée donnent le ton à cette propriété parfaitement réhabilitée dans le respect de son authenticité . la propriété comprend la maison de maître principale sur 2 niveaux de surface habitable de 259 m² d'une part ainsi qu'une une maison de gardien indépendante de 80m² environ d'autre part . la maison de maître comprenant 9 pièces se déclinant en 1 pièce de vie avec cuisine us,1 espace / bureau en mezzanine, un 2 ème salon 'télévision' , un 3 ème salon / séjour, 5 chambres, 3 salles d'eau et de bains avec wc réparties sur les 2 niveaux. la maison annexe pour invités (avec son accès indépendant) se décline en 1 pièce de vie de 45 m² au rdc et d'1 chambre d'environ 36m² avec sa salle d'eau/ wc à l'étage. cette propriété offre de belles prestations et tout le confort (chauffage au sol, pompe à chaleur dans piscine..etc....). notre agence internationale lpi - real estate agency de perpignan (occitanie) vous invite à découvrir ce bien de caractère au coup de coeur assuré . du charme , de l'authenticité . un jardin très intimiste aux essences variées est également à découvrir ! pour les amoureux des veilles pierres :::contacter françois rodriguez - tél: 06 18 38 07 34 - agent immobilier - expert immobilier agréé !!! -

Noémie Lejeune - iad
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Noémie Lejeune - iad 21/01/2025 - mise à jour 01/03/2025
9
Maison, 108 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 620 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Servian (34290)

iad France - Noémie Lejeune vous propose: CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 108 M², 4 CHAMBRES, CAVE Les + : •4 grandes chambres •Belle pièce de vie en rez-de-chaussée •Cave pratique Découvrez cette maison de village rénovée, prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie invite à la convivialité, complétée par une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour des moments de partage. Aux étages, vous trouverez quatre chambres généreuses (de 13 à 17 m²), idéales pour offrir espace et confort à chacun. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble. Cette maison allie charme et modernité, avec des équipements comme la climatisation, la fibre optique, un coin buanderie pratique, et une cave pour vos rangements. Idéalement située dans un quartier calme de Servian, à proximité des commerces, écoles, et espaces verts, elle promet un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et succombez au charme de cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Baptiste PRIVAT - iad
(76 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Jean-Baptiste PRIVAT - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(76 avis)
12
Maison, 91 m²

249 800 € 2 745 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Servian (34290)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Situé à Servian, ce charmant pavillon (vendu loué) offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit dans les années 90, cette maison de 91m² sur un terrain de 300m² environ, comprend 3 chambres spacieuses, un bel espace de vie avec cuisine séparée, un cellier, une terrasse et un jardin agréable pour profiter des journées ensoleillées. Lorsque vous entrez dans cette propriété, vous êtes accueilli par un salon confortable, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Les trois chambres offrent des espaces de vie personnels paisibles pour chaque membre de la famille. Profitez également d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le terrain arboré vous permettra de profiter de votre extérieur en toute intimité. Vous pourrez également garer facilement votre véhicule grâce au parking et au garage inclus. Situé à proximité des commodités et des écoles, ce pavillon est idéalement positionné pour une vie de famille sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison à Servian. Loué : 837€ charges comprises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vives Immobilier Servian
(26 avis)
Annonce publiée le 06/01/2018 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Vives Immobilier Servian 06/01/2018 - mise à jour 13/03/2025
(26 avis)
16
Maison, 200 m²

Prix en baisse 197 000 € 985 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres

Servian (34290)

Découvrez cette magnifique maison chargée d'histoire au cœur du village de Servian, une véritable pépite authentique et chaleureuse qui vous charmera dès le premier regard. Construite en 1682, cette demeure possède une âme et un caractère uniques, témoins d'un passé riche et fascinant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, une salle de sport, un WC indépendant et un cellier, offrant un espace pratique et fonctionnel pour votre quotidien. Le premier étage dévoile des volumes généreux, avec un salon-séjour spacieux d'environ 40m², une cuisine équipée d'environ 20m², une chambre de 14m² et un bureau en open-space d'environ 14m², créant ainsi un cadre de vie confortable et convivial. Le dernier étage offre un espace de vie supplémentaire avec une chambre spacieuse d'environ 33m², une salle d'eau de 7,50m², une bibliothèque avec rangements et une chambre indépendante avec mezzanine et balconnet, offrant ainsi une intimité et un confort remarquables. Le sous-sol abrite une belle cave de 10m², parfaite pour stocker vos précieux vins ou tout autre objet de valeur. Cette maison, entretenue avec soin, est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Il vous suffira simplement de poser vos valises et de vous installer confortablement pour profiter de ce cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

Karine Dos Santos - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Karine Dos Santos - iad 14/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
(5 avis)
14
Maison, 136 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 574 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 484 m²

Servian (34290)

iad France - Karine Dos Santos vous propose: Nichée dans un cadre idyllique, cette ravissante maison familiale de 136m², construite en 2013, est un véritable havre de paix à Servian. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort, cette propriété offre des prestations de qualité dans un environnement calme et préservé. **Description des Pièces :** - 5 chambres spacieuses, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. - Salle d'eau moderne, idéale pour la vie quotidienne. - Cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - Verranda neuve donnant sur la piscine, offrant un bel espace de vie supplémentaire ensoleillé **Avantages :** - **Piscine au sel** : Profitez de moments de détente et de rafraîchissement en famille autour de la piscine. -** Pas de vis à vis** - **Nombreux rangements** - **Plain-pied** : Accessibilité optimale avec une disposition de plain-pied pour un confort au quotidien. -**Climatisation gainée sur l'ensemble de la villa** - **Bon État Général** : Maison bien entretenue et en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - **Parking** : Stationnement facilité avec un espace de parking réservé. Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, propice au bien-être de toute la famille. La piscine vous invite à la détente et à la convivialité, créant des souvenirs inoubliables. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle optimale toute l'année, pour un intérieur chaleureux et lumineux. Située dans un environnement préservé, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et programmez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis à Servian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 911377364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'immobilier du Lez
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par L'immobilier du Lez 17/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
9
Maison, 143 m²

319 000 € 2 231 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Servian (34290)

Dans un quartier résidentiel à Servian, Villa individuelle année 1968 de 143 m² avec piscine (8X4) sur une parcelle de 508 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un appartement avec séjour cuisine et chambre donnant sur la piscine, d'une salle d'eau, d'un grand garage et d'une vaste terrasse de 104 m². A l'étage salon/séjour, cuisine, salle d'eau, w-c et trois chambres. Combles partiellement aménagées. A deux pas du centre de Servian et des commodités, à 20 mn de Pézenas et de Béziers, l'aéroport de Vias et les plages sont à 25kms environ. Cette Villa lumineuse et agréable à vivre nécessitera quelques travaux de remise au gout du jour! . Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40 Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2557.00 € et 3459.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIX Carte T CPI 34022018000037538 RCP ALLIANZ 38 bis rue St Jaumes 34000 MONTPELLIER N°64295505

c.immo abeilhan
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par c.immo abeilhan 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 150 m²

375 000 € 2 500 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 843 m²

Servian (34290)

Grande Villa de type 6 de 148 m² avec piscine, garage de 41 m² et véranda de 15 m² sur 843 m². Villa des années 1986?s, très bien entretenue et située au calme. Emplacement privilégié entre Pézenas et Béziers, et à 3 min de SERVIAN. Vous apprécierez le stationnement facilité, l?espace piscine plein SUD avec grande terrasse vue sur vignes, la véranda et le grand garage avec espace buanderie séparé. Pour la partie habitable, vous bénéficierez d?un hall desservant le bureau, la cuisine séparée tout équipée, la grande pièce de vie avec plafond cathédral et la mezzanine de 16 m², le wc séparé, l?accès au garage : circulation très aisée. Et par un demi-escalier, vous profiterez de l?espace « nuit » composé de trois chambres, d?un second wc séparé et d?une salle de bain. Les plus : espace de jardinage avec arbres fruitiers, espace barbecue, entretien des extérieurs minimiser? Une visite s?impose, contactez votre agence locale C.IMMO de ABEILHAN : Betty COUPLEUX 06.89.78.29.45 et Steve DELBEKE 07.88.95.58.34. Des professionnels à votre écoute. - SUPERI_1741885954

Vives Immobilier Servian
(26 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Vives Immobilier Servian 07/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
(26 avis)
22
Maison, 100 m²

175 000 € 1 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Servian (34290)

À Vendre : Authentique Maison de Village à Servian - 100 m² Habitables avec Potentiel d'Agrandissement Découvrez cette charmante maison de village située sur une place paisible au cœur de Servian. Avec ses 100 m² habitables et trois chambres, elle est idéale pour les amateurs de tranquillité et de vie locale. Surface habitable : 100 m², avec possibilité d'agrandissement en aménageant les surfaces supplémentaires. Espaces de vie : Un intérieur alliant charme rustique et commodités modernes, prêt à vous accueillir dans un confort total. Localisation : Un emplacement central dans le village, vous offrant un accès privilégié à toutes les commodités et aux sites emblématiques du Languedoc. Un bien rare qui saura séduire ceux en quête d'authenticité et de potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder !

Lucie BALZAMO - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Lucie BALZAMO - Propriétés-privées.com 08/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
(15 avis)
18
Maison, 350 m²

669 000 € 1 911 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 3 516 m²

Servian (34290)

Hérault - 34290 SERVIAN - 669 000 euros Emplacement exceptionnel en pleine nature, entouré de vignes et de chevaux, je vous présente en exclusivité cette propriété d'environs 350 m² habitable sur un terrain de 3 500 m². Le bien dispose d'une écurie intérieure de 250 m², des boxes extérieurs, sellerie, club house. Une habitation T4 de 110 m² avec terrasse actuellement loué, une deuxième habitation T6 de 150 m² avec terrasse ainsi que deux gites d'environs 50 m² avec terrasse indépendantes. Le tout agrémenté de garages, d'une piscine et d'un superbe jardin paysagé. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour continuer d'exploiter le potentiel de cette magnifique propriété. Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite ! Prix de vente : 669 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat Réf : 305828LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D / GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimé entre 1640 euros et 2290 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Emmanuelle CONQUET - SAFTI
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Emmanuelle CONQUET - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 145 m²

453 200 € 3 126 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 550 m²

Servian (34290)

Située à Servian, à seulement 15 km de Béziers, cette belle propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Sur un terrain de 1550 m², vous découvrirez une maison principale d'environ 105 m², entièrement rénovée en 2009, équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur gainable, de volets électriques centralisés, d'un adoucisseur d'eau et d'un cumulus thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. La maison comprend 4 chambres ou 3 chambres et un dressing, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et une terrasse couverte de 28 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 20m² et une grande pièce de rangement de 21 m² avec WC et lavabo pouvant être aménagée en studio. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 4x10 m parfaitement intégrée à son environnement, La propriété dispose également d’une dépendance de 40 m² à l'écart de la maison principale, actuellement louée 600 €/mois en meublé, générant un revenu locatif stable. Un mobile-home aménagé de 24 m² est installé sur le terrain et peut être loué 400 €/semaine, ajoutant ainsi un revenu locatif supplémentaire. La propriété est équipée d'une micro-station d’assainissement récente et conforme. Ce bien rare allie confort moderne, espace et potentiel locatif, offrant une véritable opportunité pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et naturel tout en bénéficiant de revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 453 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197 - SAFTI – CONQUET Emmanuelle, Conseiller indépendant

Olivier BRUAUX - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Olivier BRUAUX - iad 21/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
(17 avis)
17
Maison, 135 m²

Prix en baisse 439 000 € 3 252 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Servian (34290)

iad France - Olivier Bruaux vous propose: Vidéo de visite disponible sur demande. Dans un quartier résidentiel prisé de Servian, cette villa récente de plain-pied, d'environ 135 m² habitables, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement climatisée et bâtie sur vide sanitaire, elle est entourée d'un jardin arboré et dispose d'une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours au bord de la piscine. L’espace de vie comprend : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, un hall d’entrée avec penderie, un cellier pratique et un WC indépendant. L’espace nuit se compose de : quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une deuxième salle d'eau. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'un local technique et offre des prestations contemporaines telles que : climatisation réversible, volets électriques, fibre optique, chauffe-eau thermodynamique. Parfaitement située à seulement 10 minutes de l’A75, 15 minutes de Béziers et de l’A9, et à 30 minutes des plages méditerranéennes, cette villa allie tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
9
Maison, 206 m²

450 000 € 2 184 €/m²
Maison • 206 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 004 m²

Servian (34290)

Fiche Id-SUP167804 : SERVIAN, Un have de paix verdoyant en pleine nature, et proche des commodités.Découvrez cette villaT5 avec 2 dépendances,SH: 206 m2,terrain:7004m2.Vous serez accueillis par la grande véranda à l'entrée,un séjour spacieux avec sa cuisine US aménagée,un grand espace bureau,une 2eme véranda prolongeant l'espace de vie et donnant sur le magnifique jardin arboré.A l'étage;un vaste pallier,3 chambres,dont une suite parentale avec salle de bain, baignoire et douche, le dressing/buanderie et vasque, 2eme salle d'eau,wc separé.Annexée à la maison,1ere dépendance : duplex T2 rénové,au rdc,séjour et cuisine US équipée ,wc séparé,Etage:1 chambre salle d'eau et wc.2eme dépendance T2 de plain pieds, séjour cuisine chambre,wc.Les nombreux atouts de la villa ; 2 forages pour l'eau du jardin et de la maison, panneaux photovoltaïques,climatisation,poele à bois,double vitrage,asipateur centralisé, thermodynamique.Assainissement individuel.Idéal chambre d'hôte,locatif,profession libérale,élevage de chevaux - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435000 Euros) - Classe-Energie B : 76 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2120 et 2960 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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