Vente maison 319 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Servian (34290)

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2 231 €/m²
4 balcons
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

L'immobilier du Lez

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Description

Dans un quartier résidentiel à Servian, Villa individuelle année 1968 de 143 m² avec piscine (8X4) sur une parcelle de 508 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un appartement avec séjour cuisine et chambre donnant sur la piscine, d'une salle d'eau, d'un grand garage et d'une vaste terrasse de 104 m².
A l'étage salon/séjour, cuisine, salle d'eau, w-c et trois chambres. Combles partiellement aménagées.
A deux pas du centre de Servian et des commodités, à 20 mn de Pézenas et de Béziers, l'aéroport de Vias et les plages sont à 25kms environ.
Cette Villa lumineuse et agréable à vivre nécessitera quelques travaux de remise au gout du jour! .
Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40
Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2557.00 et 3459.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIX
Carte T CPI 34022018000037538
RCP SOCAF 26 AV DE SUFFREN 75015 P

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 203-IMMOBILIERDULEZ - Réf Superimmo : ANVXX72IY

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.limmobilier-du-lez.com/honoraires/

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 508 m²	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
4 balcons	Année de construction : 1968
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 557 € / an

Maximum : 3 459 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Siren : 842585713 - N° de carte professionnelle : CPI 34022018000037538