Vente maison 350 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Servian (34290)

iad France - Karine Dos Santos vous propose:
Nichée dans un cadre idyllique, cette ravissante maison familiale de 136m², construite en 2013, est un véritable havre de paix à Servian. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort, cette propriété offre des prestations de qualité dans un environnement calme et préservé.
**Description des Pièces :**
- 5 chambres spacieuses, offrant un espace privé à chaque membre de la famille.
- Salle d'eau moderne, idéale pour la vie quotidienne.
- Cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.
- Verranda neuve donnant sur la piscine, offrant un bel espace de vie supplémentaire ensoleillé
**Avantages :**
- **Piscine au sel** : Profitez de moments de détente et de rafraîchissement en famille autour de la piscine.
-** Pas de vis à vis**
- **Nombreux rangements**
- **Plain-pied** : Accessibilité optimale avec une disposition de plain-pied pour un confort au quotidien.
-**Climatisation gainée sur l'ensemble de la villa**
- **Bon État Général** : Maison bien entretenue et en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- **Parking** : Stationnement facilité avec un espace de parking réservé.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, propice au bien-être de toute la famille. La piscine vous invite à la détente et à la convivialité, créant des souvenirs inoubliables. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle optimale toute l'année, pour un intérieur chaleureux et lumineux.
Située dans un environnement préservé, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et programmez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis à Servian.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Dos Santos Karine - EI(ID 74120) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 911377364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 574 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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KARINE DOS SANTOS - IAD

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