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Vente maison
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Stiring-Wendel (57350)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Stiring-Wendel (57350)
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- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Plongez dans l'élégance et le confort de cette maison mitoyenne de 1902, située à Stiring-Wendel (57350). Avec ses 100 m² de surface habitable et ses 114 m² de surface au sol, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désireux de s'installer dans un environnement paisible et bien desservi. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison. Le séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il se prolonge vers une terrasse de 25 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Le jardin de 300 m², verdoyant et bien entretenu, offre un espace de jeu et de tranquillité pour toute la famille. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne garantissent un confort optimal au quotidien. Cette maison dispose également d'un sous-sol, d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Le stationnement extérieur pour une voiture complète ce tableau idyllique. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est un véritable havre de paix. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire et un collège, idéal pour les familles avec enfants. Deux arrêts de bus se trouvent à 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Trois restaurants, un parc et jardin, un hôpital et deux médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Une crèche et une alimentation générale sont également à proximité, offrant un confort de vie inestimable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 30/01/2025 -
maj le 11/03/2025 -
Réf. agence : VM1828-GIUNTA - Réf Superimmo : ANVXXRG7U
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/giunta/3396/90753/honoraires.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 423 m² | 1 Parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1902 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2025.
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